Huis te koop - Aywaille VBC48044 In optie
Rue Magrite 11 4920 Aywaille
Voorstel vanaf 349 000 €
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Beschrijving
RED Immobilier vous présente cette maison de caractère à Aywaille
Faire offre à partir de 349.000 euros
Une opportunité rare pour concilier confort de vie et projet professionnel !
RED Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades, offrant un cadre de vie agréable et un espace idéal pour développer une activité professionnelle. Grâce à son agencement intelligent, elle permet une séparation harmonieuse entre vie privée et espace de travail, offrant ainsi un confort optimal pour les familles et les indépendants.
Avec ses 4 à 6 chambres, cette maison vous laisse la liberté d’aménager l’espace selon vos besoins. Que vous recherchiez une habitation familiale généreuse, un lieu de travail à domicile ou une combinaison des deux, cette propriété s’adapte à vos projets.
Son étage inférieur a été conçu pour accueillir une activité professionnelle indépendante, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent exercer à domicile tout en conservant leur intimité.
Idéalement située à Aywaille, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun.
Surface PEB : 379 m²
Surface parcelle : 762 m²
4 ou 6 chambres
Cuisine équipée
Séjour ouvert
1 salle de bains (douche et bain)
Espace bureau/espace détente
Jardin
Terrasse (espace barbecue)
Terrain de pétanque
Étage inférieur idéalement conçu pour une activité professionnelle indépendante : 89 m²
Entrées indépendantes pour plus de flexibilité
Espaces de stationnement privatifs à l’avant de la maison
PEB C - 20201012018520 - 76 951 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Infos et demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact Toon alles Toon minder
Faire offre à partir de 349.000 euros
Une opportunité rare pour concilier confort de vie et projet professionnel !
RED Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades, offrant un cadre de vie agréable et un espace idéal pour développer une activité professionnelle. Grâce à son agencement intelligent, elle permet une séparation harmonieuse entre vie privée et espace de travail, offrant ainsi un confort optimal pour les familles et les indépendants.
Avec ses 4 à 6 chambres, cette maison vous laisse la liberté d’aménager l’espace selon vos besoins. Que vous recherchiez une habitation familiale généreuse, un lieu de travail à domicile ou une combinaison des deux, cette propriété s’adapte à vos projets.
Son étage inférieur a été conçu pour accueillir une activité professionnelle indépendante, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent exercer à domicile tout en conservant leur intimité.
Idéalement située à Aywaille, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun.
Surface PEB : 379 m²
Surface parcelle : 762 m²
4 ou 6 chambres
Cuisine équipée
Séjour ouvert
1 salle de bains (douche et bain)
Espace bureau/espace détente
Jardin
Terrasse (espace barbecue)
Terrain de pétanque
Étage inférieur idéalement conçu pour une activité professionnelle indépendante : 89 m²
Entrées indépendantes pour plus de flexibilité
Espaces de stationnement privatifs à l’avant de la maison
PEB C - 20201012018520 - 76 951 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Infos et demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 349 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
379 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
396 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
82 m²
Totale grondoppervlakte
762 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
203 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
76951 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/10/2030
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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