Huis te koop - Aywaille VBC53269
Rue de Bastogne 33 4920 Aywaille
330 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze woning in Aywaille, gelegen aan de Rue de Bastogne 33, biedt een unieke kans voor zowel particulieren als ondernemers. Het pand, bestaande uit een woonhuis met 3 slaapkamers en diverse bijgebouwen op een perceel van 2394 m², bevindt zich in een landelijke woonzone. De woonoppervlakte bedraagt 168 m² en de woning is aan renovatie toe, wat de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak en behoefte aan te passen. Het pand beschikt over een tuin en een terras, ideaal voor wie van buitenruimte houdt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig voor ondernemers, gezien de nabijheid van de snelweg, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert. Voor hen die willen uitbreiden of nieuwbouw overwegen, biedt het perceel met een bebouwbare oppervlakte van 621 m² tal van mogelijkheden. Er is een aanvraag ingediend bij de stedelijke dienst om de mogelijkheden voor het ombouwen van de bestaande schuur tot woning(en) te onderzoeken. Afhankelijk van de feedback kan een aparte verkoop van de eigendommen worden overwogen. De energieprestatie van de woning is momenteel geclassificeerd als klasse G, met een specifiek primair energieverbruik van 874 kWh/m²/jaar. Hoewel de keuken niet uitgerust is, en er nog geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, biedt deze woning een blanco canvas voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een uniek project. De vraagprijs bedraagt 330.000 €, wat dit pand tot een interessante kans maakt voor creatieve investeerders in de vastgoedsector.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 330 000 €
- Kadastraal inkomen: 260 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
168 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2514 m²
Bebouwbare oppervlakte
621 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
874 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
123898 kWh/jaar
EPC-referentie
20240419010798
Geldigheidsdatum EPC
19/04/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan