Huis te koop - Aywaille VBC57916
Rue Dierin Patar 14 4920 Aywaille
Voorstel vanaf 189 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Aywaille, aan de rustige Rue Dierin Patar 14. Met een totale grondoppervlakte van 366 m², biedt deze residentie een evenwicht tussen gezellig wonen en praktische nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoals het treinstation, bushaltes en winkels. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en is ideaal voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een huis midden in de stad zonder in te boeten aan privacy en ruimte. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een ruime eetkamer en een comfortabele woonkamer die overgaat in een keuken met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², een bureau van 11 m², en een moderne doucheruimte. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft houten ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning, hoewel het EPC-waarde F heeft met een specifiek verbruik van 507 kWh/m² per jaar. De buitenruimte van de woning is bijzonder aantrekkelijk met een prachtig aangelegde tuin van 285 m², waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt het pand over een praktische carport, wat zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden direct toegankelijk vanaf de straat. Er is ook een kelder aanwezig van 12 m², ideaal voor extra opslagruimte. Voor meer informatie of om een virtuele rondleiding te plannen kunt u contact opnemen met Antoine Immobilier via Contact of bellen naar Tel 0471/86.69.51 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 189 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
81 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
12 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
366 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
507 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240405008700
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan