Huis te koop - Aywaille VBC65648

Avenue de la Porallée 12 4920 Aywaille

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65648

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Avenue de la Porallée 12 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades sur la commune de Aywaille est composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (27) - Salle à manger (22) - Cuisine (18) - Salle de bains (11) - Local technique (4)
1ER ETAGE : Hall de nuit (23) - chambres (24 - 16 - 14)
2EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Bureau (13) - Chambre (20)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Aywaille, dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville. Son emplacement idéal saura répondre à vos besoins de tranquillité et de praticité au quotidien.

Cette propriété dispose d’une petite cour intime, parfaite pour des moments de détente. De plus, une terrasse peut être aménagée à l’étage, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas cette occasion unique, que ce soit pour un premier achat ou pour concrétiser un projet immobilier plein de potentiel.


Toiture : bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage PVC
Revêtement au sol : parquet
Revenu cadastral : 570€ (POSSIBILITE D'OBTENIR LES FRAIS REDUIT - 3% si premier achat)
PEB : E - E. spec. 348 kWh/m2/an - E. total : 84.806 kWh/an - Numéro : 20250202007713

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un endroit paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers,... .

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84806 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65648 Ref. verkoper: 6768293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

852 m 2' 50'' 852 m 1' 18'' 840 m 10' 852 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "la Redoute"

714 m 2' 22'' 867 m 1' 8'' 689 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "la Redoute"

714 m 2' 22'' 867 m 1' 8'' 689 m 8' 689 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

244 m 48'' 244 m 19'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,9 km 1' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

71 m 51''

Treinstations

Aywaille

2,6 km 13' 2,7 km 4' 2,4 km 26' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

31,1 km 2º 27' 35,4 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

1,1 km 1' 22''

Winkels

Carrefour Market Remouchamps

548 m 1' 49'' 548 m 49'' 548 m 7' 548 m 7'

Aldi Aywaille

554 m 2' 6'' 554 m 50'' 524 m 7' 554 m 7'

Trafic Aywaille

649 m 2' 10'' 649 m 59'' 591 m 8' 649 m 8'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

5,5 km 7'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,1 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 29'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

535 m 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

15,3 km 18'

Kastelen

Château De Franchimont

15,7 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

12,2 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "la Redoute"", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Remouchamps (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aywaille (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Aywaille (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 1 minuut rijden."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen