Huis te koop - Aywaille VBC78616
Rue de Bastogne 33 4920 Aywaille
110 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het pittoreske dorpje Harzé, op korte afstand van Aywaille, biedt deze ruime woning een unieke kans voor liefhebbers van renovatie. Het huis is gebouwd met karakteristieke natuurstenen en beschikt over royale binnenruimtes en authentieke details zoals houten balken en een stenen open haard. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer met open haard, een eetkamer en een aparte keuken. De bovenverdieping en zolder bieden meerdere kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoorruimtes of anderszins. Hoewel de woning geen buitenruimte heeft, maken de omvangrijke binnenruimtes en de centrale ligging in het dorp het een aantrekkelijke optie voor investeerders of doe-het-zelvers. Het pand vereist aanzienlijke renovatiewerkzaamheden, waaronder isolatie, het vernieuwen van het verwarmingssysteem en elektriciteit, en afwerking. De gedeeltelijke dubbele beglazing biedt al enige energiebesparing, maar er is nog ruimte voor verbetering gezien de huidige EPC-score van 874 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over een karakteristieke stenen kelder, typisch voor de regio, die extra opslagruimte biedt. Met de nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders biedt dit pand niet alleen veel potentieel na renovatie maar ook een uitstekende ligging. Plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden van deze unieke woning te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 110 000 €
- Kadastraal inkomen: 260 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
168 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
874 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
123898 kWh/jaar
EPC-referentie
20240419010798
Geldigheidsdatum EPC
19/04/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan