• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuwe woonproject "GRAND-DUC JEAN" in Hautcharage, biedt een comfortabele woonervaring op een oppervlakte van ongeveer 140 m². Het pand is ontworpen voor toekomstige bewoners die in aanmerking komen voor een bouw- of aankooppremie van de staat, waardoor het interessant kan zijn voor beginnende kopers. De woning bevindt zich op een perceel (lot 22) van 3,88 are, wat voldoende buitenruimte biedt voor een gezin. Op de begane grond vindt u een praktische indeling met een garage geschikt voor één auto, een entreehal, apart toilet en opbergruimte. Daarnaast is er een technische ruimte die ook dienst kan doen als wasruimte. De open keuken en de woon- en eetkamer zijn ontworpen voor gezelligheid en comfort en bieden directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een handige dressing. Er is tevens een moderne badkamer aanwezig op deze verdieping. Met een energielabel van klasse B biedt de woning een goede energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een aangename leefomgeving. Deze woning in Hautcharage is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe, goed gelegen gezinswoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 906 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR16335 Ref. verkoper: Grand-Duc Jean Lot 22 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

959 m 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Ikea Arlon

10,1 km 11'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

5,5 km 25' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Niederkorn (7 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder