• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning bevindt zich in het recente lotissement "GRAND-DUC JEAN" in Hautcharage, een rustige en charmante gemeente met een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 149 m² biedt deze halfvrijstaande woning veel ruimte en comfort voor een modern gezin. Gelegen op een perceel van 4,89 are, heeft de woning een riante indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime garage met plaats voor twee auto's, een praktische hal, en een technische ruimte die tevens dienst doet als wasruimte. Voor uw gemak is er een apart toilet en een berging aanwezig. De leefruimte is open en licht, bestaande uit een woon- en eetkamer die direct toegang biedt tot een terras, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een eigen dressing en privébadkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer op deze verdieping, waardoor het huis perfect is ingericht voor gezinnen. Deze energiezuinige woning, met EPC-referentie A, biedt zowel stijl als functionaliteit voor zijn toekomstige bewoners. De vraagprijs bedraagt 1.141.000 €, inclusief BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 141 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR16339 Ref. verkoper: Grand-Duc Jean Lot 09 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

959 m 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Ikea Arlon

10,1 km 11'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

5,5 km 25' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Niederkorn (7 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder