• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: prachtige eengezinswoning in de nieuwe verkaveling "GRAND-DUC JEAN" gelegen in het serene Hautcharage. Deze toekomstige woning, gelegen op perceel 28, biedt een royaal bewoonbare oppervlakte van circa 159 m² op een terrein van 6,28 are. De begane grond beschikt over een ruime garage geschikt voor twee auto's, een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een technische ruimte en een handige berging. De open keuken en eet-/woonruimte bieden directe toegang tot een aangename terrasruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen doucheruimte en een handige dressing. Daarnaast is er op deze verdieping een moderne badkamer en een praktische wasruimte aanwezig. Deze woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Gelegen in het rustige Hautcharage, biedt deze locatie een perfecte balans tussen landelijke charme en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een EPC-referentie van A, belooft deze woning energie-efficiënt te zijn. De vraagprijs bedraagt 1 352 000 €, met btw van toepassing. Deze woning biedt een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in een toekomstbestendig en comfortabel huis op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 352 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR16383 Ref. verkoper: Grand-Duc Jean Lot 28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

959 m 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Ikea Arlon

10,1 km 11'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

5,5 km 25' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Niederkorn (7 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder