• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 370 m² Tuin

Beschrijving

Welkom bij deze uitnodigende woning in Hautcharage, gelegen in het pittoreske zuidwesten van Luxemburg. Met een verkoopprijs van €898,561 biedt deze eigentijdse gezinswoning een harmonieuze combinatie van comfort en stijl. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, ontworpen om aan de behoeften van elk gezinslid te voldoen. Vloerverwarming zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de kwalitatieve afwerking met parketvloeren een warme en nobele sfeer creëert. De woning is gelegen in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die willen genieten van zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De grote tuin van 370 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, perfect voor gezinssamenkomsten of een rustig moment in de natuur. Houd er rekening mee dat de keuken nog niet is uitgerust, waardoor je de mogelijkheid hebt om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Hautcharage biedt uitstekende verbindingen met zowel Esch-sur-Alzette als de hoofdstad Luxemburg, beide bereikbaar binnen 30 minuten dankzij de nabijheid van de A13-autosnelweg. Daarnaast is het gebied rijk aan natuurgebieden en wandelroutes, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Met zijn strategische ligging en moderne voorzieningen is deze woning dé perfecte plek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonomgeving in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 898 561 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

370 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS30441 Ref. verkoper: 103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

6,9 km 33' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 46' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 46' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,6 km 19'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Laadstations

Ikea Arlon

10,7 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Aldi Aubange

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 19'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 10 minuten rijden.Je kunt de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 9 minuten.

Toon alles Toon minder