Huis te koop - Waimes VBB63402

Rue de Hottleux 35 4950 Waimes

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB63402

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Hottleux 35 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le centre de Waimes, à proximité directe de tout, tout en profitant d’un beau jardin intime exposé sud, aménagé avec un abri de jardin, terrasse, végétation, … vous trouverez cette très agréable maison offrant de nombreuses possibilités.

Composition : REZ : sas d’entrée puis vaste hall pouvant accueillir plusieurs fonctions (entrée, bureau, agrandissement du séjour, …), grande cuisine équipée (nouveaux électro, meubles anciens mais fonctionnels) avec coin déjeuner, salon, nouvelle salle de douche avec WC, couloir, WC séparé, salle de bain, grande chambre avec dressing. 1 ER ETAGE : palier, 3 chambres à coucher (dont une avec dressing). Petit grenier laissant la possibilité d’agrandir les chambres ou de créer des espaces dressing. SOUS-SOL : caves sous toute l’habitation, un garage avec porte électrique, buanderie.

La maison dispose de plusieurs emplacements de parking extérieur.

Aucuns gros travaux à prévoir dans l’immédiat (électricité conforme, chauffage en ordre, toiture en ordre, …). Les châssis sont en bois double vitrage d’époque mais sont parfaitement entretenus.

La maison possède 2 entrées séparées, possibilité d’avoir une profession libérale ou de changer l’organisation de la maison.

A voir absolument !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1119 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52864 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2029

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB63402 Ref. verkoper: 5319134 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 656 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,4 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

619 m 2' 4'' 619 m 1' 7'' 619 m 7' 619 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

587 m 7'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

1 km 13'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

4,2 km 4'

Winkels

Okay Waimes

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 36'' 51 m 36''

Proxy Delhaize Waimes

64 m 12'' 64 m 5'' 64 m 46'' 64 m 46''

Louis Delhaize Waimes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

21,7 km 24'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

26,8 km 23'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

13,9 km 15'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

7,8 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

9,2 km 11'

Golfen

The Green House Golf

22,5 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Athenee Royal Waimes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Waimes (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Waimes (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Waimes (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc Plopsa Coo" ligt op 24 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 19 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen