Huis te koop - Waimes VBC07484

Chemin du Vieux Moulin 14 4950 Waimes

610 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Chemin du Vieux Moulin 14 4950 Waimes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous avez toujours rêvé de gérer un gîte en pleine nature ? Ceci est fait pour vous !

Situé dans un écrin de verdure tout en étant relativement proche des commodités (7min en voiture), ce magnifique bâtiment se compose comme suit :
Sous-sol : double garage + caves partout (notamment cave buanderie).

1er (niveau jardin à l'arrière) : hall d'entrée, pièce détente avec sauna, douche et WC, vaste séjour et salle à manger avec feu ouvert, accès à la terrasse profitant d'une superbe vue, cuisine équipée avec accès au jardin, WC séparé.
2ème : hall de nuit/couloir, 1 salle de douche, 6 chambres à coucher (dont 2 avec un lavabo et dont 1 avec lavabo et douche).
3ème : grenier accessible par escalier fixe, le grenier est en partie aménageable en pièce de détente ou petite salle de jeu enfant, etc. (hauteur sous plafond un peu faible).

Technique : châssis aluminium triple vitrage de 2014, microstation d'épuration, chauffage mazout (chaudière de 2019), toute nouvelle installation d'alimentation d'eau de juin 2024, toit refait + isolé en 2010, système d'alarme (commande avec téléphone), borne de recharge électrique pour voitures,...

Ce bien ne nécessite aucun "gros" travaux. Vendu meublé et équipé : êtes-vous prêt à démarrer l'activité ? Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

3026 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88842 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2029

CO2-uitstoot

84

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07484 Ref. verkoper: 6333462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Josianne Simon

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

4,9 km 18' 5,3 km 7' 3,8 km 58' 4,9 km 58'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St-Vith

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,6 km 20'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

6,4 km 8'

Winkels

Okay Waimes

5,4 km 20' 6,5 km 7' 3,9 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Waimes

5,5 km 20' 6,5 km 7' 4 km 1º 3' 5,5 km 1º 5'

Louis Delhaize Waimes

4,8 km 28' 5 km 7' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

25,3 km 28'

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,3 km 27'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

17,5 km 19'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

11,5 km 14'

Kastelen

Château De Reinhardstein

12,9 km 15'

Golfen

The Green House Golf

17,7 km 18'

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Aken te bereiken met de auto. Stolberg is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Waimes (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (7 minuten rijden), Louis Delhaize Waimes (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Josianne Simon" vinden op 21 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Waimes" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 28 minuten afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 27 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 14 minuten rijden.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St-Vith met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toon alles Toon minder