Huis te koop - Malmedy VBB53351
Rue de la Distillerie 8 4960 Malmedy
495 000 €
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Beschrijving
Tu cherches une grande habitation à deux pas du centre centre de Malmedy tout en étant à la campagne ? Voici ce qu'il te faut !
Située à Géromont dans une rue sans issue, cette très belle maison composée de 2 logements bénéficie d'une vue agréable, d'une belle luminosité et d'une grande superficie habitable.
Composition :
- Rez-de-chaussée côté rue - Habitation 1 : vaste hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé, grand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Les pièces de vie ont un accès à une agréable terrasse surplombant le jardin. 3 chambres à coucher et une salle de bain. Sous-sol : caves rangement, chaufferie et buanderie.
- Sous-sol (niveau rez-de-jardin) - Habitation 2 : appartement composé d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC.
Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking et d'un beau grand jardin avec piste de pétanque (qui n'est plus entretenue actuellement), un abris de jardin et une terrasse.
Le bâtiment est en bon état mais nécesssiterait quelques travaux (non urgents) comme le remplacement des châssis de l'étage, le rafraichissement de la salle de bain,... Toon alles Toon minder
Située à Géromont dans une rue sans issue, cette très belle maison composée de 2 logements bénéficie d'une vue agréable, d'une belle luminosité et d'une grande superficie habitable.
Composition :
- Rez-de-chaussée côté rue - Habitation 1 : vaste hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé, grand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Les pièces de vie ont un accès à une agréable terrasse surplombant le jardin. 3 chambres à coucher et une salle de bain. Sous-sol : caves rangement, chaufferie et buanderie.
- Sous-sol (niveau rez-de-jardin) - Habitation 2 : appartement composé d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC.
Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking et d'un beau grand jardin avec piste de pétanque (qui n'est plus entretenue actuellement), un abris de jardin et une terrasse.
Le bâtiment est en bon état mais nécesssiterait quelques travaux (non urgents) comme le remplacement des châssis de l'étage, le rafraichissement de la salle de bain,... Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 241 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
300 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
100 m²
Totale grondoppervlakte
1235 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
318 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49075 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/07/2034
CO2-uitstoot
79
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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