Duplex te koop - Malmedy

L'agence Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances(duplex), comprenant 2 chambres, idéale pour une utilisation personnelle ou comme investissement immobilier. Projection virtuelle non contractuelle. Visite virtuelle ==> ### . Entourée de verdure, au calme et avec une superbe vue, elle offre un cadre idéal qui saura captiver les visiteurs . Composition du duplex : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte avec accès à la terrasse. Au premier étage : 2 chambres et 1 salle de bains. Emplacements de parking communs à deux pas. Le chauffage est avec un poêle à pellets et l'électricité est conforme. Il y a des décompteurs pour le gaz, l'eau et l'électricité. Une cuisine devra être installée, vous laissant la liberté de choisir le modèle qui vous convient. Pas de domiciliation possible! Un montant d'environ 1.000 € devra être payé chaque année pour la location du terrain où se trouve la maisonnette (bail emphytéotique, plus d'informations disponibles à l'agence). Le revenu cadastral est de 361 €. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Meer weten?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce duplex avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD, une salle de bain (meuble à une vasque, douche). À l'étage, deux chambres à coucher et un hall de nuit . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (269 kWh/m².an - E Total 14 024 - ref 20200421000123), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Ce bien est parfait comme résidence secondaire ou investissement, avec une possibilité de rentabilité immédiate car il est actuellement loué sur Booking. Meer weten?

We Invest Malmedy heeft het genoegen u deze flat voor oplevering aan te bieden, gelegen op een boogscheut van het stadscentrum van Malmedy. Dit duplex appartement is gedeeltelijk gerenoveerd na een brand. Hoewel er al wat werk is verricht, met name aan het dak en het timmerwerk, moet er nog wat afwerking gebeuren, voornamelijk aan de scheidingswanden tussen de gebouwen en de vloeren. De keuken en badkamer zijn niet beschadigd en verkeren in goede staat. Het lagere niveau, bestaande uit de entreehal en de toegang tot de kelders, is over het algemeen ook in goede staat. Indeling: Begane grond: privé-ingang en machineruimte.3e verdieping: woonkamer die uitkomt op de keuken, hal, ingerichte badkamer (Italiaanse douche, wc en wastafelmeubel), bijkeuken met ruimte voor machines, kleine slaapkamer of kleedkamer.4e verdieping: open slaapkamer op de mezzanine. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing (2024), nieuw dak (eind 2024) met isolatie, mechanisch ventilatiesysteem (VMC), elektriciteit volgens de voorschriften, elektrische boiler, individuele water- en elektriciteitsmeters. Tot op heden is er geen verwarmingssysteem geïnstalleerd. De structuur van het gebouw is geïnspecteerd en goedgekeurd. EPB = A (77 kWh/m²/jaar - Totaal E: 8.009 kWh/jaar - Ref. 20150326005753) Meer weten?

Vous cherchez un chouette appartement pour vous installer ou investir à 2 pas du centre de Malmedy ? Ce bien est fait pour vous ! Composition : Situé au 2ème étage - Palier avec grandes armoires de rangement, hall, WC, séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse, 1 chambre et salle de bain (lavabo, douche italienne). Aucun travaux à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur air/air, châssis triple vitrage,... Contactez-nous pour visiter sans plus attendre ! L'appartement fait partie d'un immeuble composé de 2 logements au total. Possibilité d'acquérir le 2ème logement (un duplex), voir annonce sur le site. En cas de vente séparée, les logements devront faire l'objet d'un acte de base qui sera géré par le propriétaire (infos en agence). Meer weten?

Vous cherchez un chouette appartement pour vous installer ou investir à 2 pas du centre de Malmedy ? Ce bien est fait pour vous ! Composition : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée privé avec rangement intégré, WC, buanderie, séjour avec ouverture vers la cuisine, accès à un petit extérieur. 1er étage : hall de nuit, salle de bain (douche italienne, lavabo, WC), 3 chambres, accès à une grande terrasse. Aucun travaux à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur air/air, châssis triple vitrage,... Contactez-nous pour visiter sans plus attendre ! L'appartement fait partie d'un immeuble composé de 2 logements au total. Possibilité d'acquérir le 2ème logement (situé au 2ème étage), voir annonce sur le site. En cas de vente séparée, les logements devront faire l'objet d'un acte de base qui sera géré par le propriétaire (infos en agence). Meer weten?

Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectare groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, biedt dit pand een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering. Deze duplex genereert momenteel een netto jaarwinst van €3.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica. De duplex bestaat uit een woonkamer met een ingerichte keuken en een kleine hal (25,97 m²), een badkamer met toilet (4,60 m²), twee slaapkamers van respectievelijk 8,78 m² en 3,93 m², een berging (1,56 m²), een overloop (0,86 m²) en een zuidoostgericht terras (10,27 m²). De woning wordt volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Daarnaast beschikt het pand over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan. Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### . Meer weten?

Foncium Immo vous propose : un duplex de vacance au domaine « Les Terrasses de Malmedy » idéalement situé sur les hauteurs offrant une vue panoramique sur la vallée. Cadre bucolique et paisible pour un séjour au calme. Il se compose : une pièce de vie avec cuisine et salon, 1 salle de douche avec WC, 2 chambres et une grande terrasse. Communs : microstation commune au domaine, jardin et places de parking, Chauffage électrique, électricité conforme et domotique pour régler l’électricité et le chauffage à distance - Triple vitrage - Idéal pour une location en cours séjour pour toutes les activités qui se font au circuit de Spa Francorchamps et aussi au terme de spa -Idéal pour résidence secondaire ou investissement. Contactez-nous : ### -Tel ### - Sous réserve d'acceptation du propriétaire, annonce non contractuelle Meer weten?

Cet immeuble de six appartements est situé à 4960 Malmedy, Pont Neuf 16. Le projet consiste en la transformation d'un bâtiment en 6 appartements, avec une cave par appartement, balcon, une place de parking extérieur (sauf studio) et une cave compteur commune. Ce Duplex situé au 3ème et 4ème étage se compose de 3 chambres de 118m² au prix de 329 000€. Cave privative et place de parking extérieur inclus (sauf pour le studio: cave uniquement). Ascenseur, isolation des façades, de la toiture (couverture entièrement neuve) et des planchers. Chaudière mazout à condensation commune avec intégrateurs. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. PEB : classe B (20241025010508) Les prix s'entendent hors TVA. Intervention de l'acquéreur dans les frais de raccordement, les frais de géomètre et QP dans l'acte de base. Fin du chantier et livraison des appartements fin de l'année 2024. Plus d'informations via ### ou au ### Meer weten?

Cet immeuble de six appartements est situé à 4960 Malmedy, Pont Neuf 16. Le projet consiste en la transformation d'un bâtiment en 6 appartements, avec une cave par appartement, balcon, une place de parking extérieur (sauf studio) et une cave compteur commune. Duplex 2 chambres de 92m² au prix de 259 000€. Interv ention de l'acquéreur dans les frais de raccordement, les frais de géomètre et QP dans l'acte de base. Cave privative et place de parking extérieur inclus (sauf pour le studio: cave uniquement). Ascenseur, isolation des façades, de la toiture (couverture entièrement neuve) et des planchers. Chaudière mazout à condensation commune avec intégrateurs. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. PEB : classe B (20241025009561) Les prix s'entendent hors TVA. Fin du chantier et livraison des appartements fin de l'année 2024. Plus d'informations via ### ou au ### Meer weten?

Te koop: Duplex in Malmedy voor €154.500. Deze woning bevindt zich in het prachtige domein "Les Terrasses de Malmedy" en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei. Het eigendom bestaat uit twee eenheden: een duplex (406) en een studio (306), beide uitgerust met moderne voorzieningen en recent gerenoveerd. De duplex heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, en een terras van 10 m² op het zuidwesten. De studio beschikt over een gezellige leefruimte met kitchenette en een eigen douchekamer. De woning is voorzien van pvc-ramen met dubbel glas en elektrische verwarming. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig voor extra sfeer en warmte. Er zijn gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar, en de maandelijkse kosten voor privéverbruik van water en elektriciteit bedragen €75, terwijl de gemeenschappelijke kosten €170 per maand zijn. Het eigendom wordt gemeubileerd verkocht, wat het meteen klaar maakt voor verhuur of bewoning. Gelegen aan het Chemin du Calvaire 22, in de gemeente Malmedy (postcode 4960), biedt dit duplex-studio-complex een rustige leefomgeving te midden van de natuur. De bewoners kunnen genieten van verschillende faciliteiten binnen het domein, zoals een tennisbaan en een speeltuin. Met een energieprestatiecertificaat van klasse E en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 21.185 kWh, voldoet deze woning aan de moderne eisen van energie-efficiëntie. Voor meer informatie kunt u terecht op ### Meer weten?

We Invest Malmedy est heureux de vous présenter ce duplex de deux chambres réservé exclusivement à la location de vacances, situé dans le domaine "Les Terrasses de Malmedy". Niché sur les hauteurs de Malmedy, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée tout en étant à proximité des commodités. Le complexe propose une plaine de jeux, des terrains de pétanque et se trouve à quelques minutes des sentiers de promenade. Composition : REZ : un hall d'entrée, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois, une terrasse orientée S-E. 1ER: un palier, 1 chambre avec un lit double, une chambre avec lit superposé double, une salle de bain (meuble 2 vasques, cabine de douche, toilette, sèche serviette). Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 10.000€), châssis double vitrage en aluminium , chauffage électrique, chauffe eau électrique, électricité conforme, PEB = E ( 393 kWh/m².an - E Total 27 715 - ref 20250218007231), PEB bas car pas de preuve d'isolant, égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix de vente). Bien idéal comme seconde résidence ou investissement et possibilité de rentabilité immédiate car actuellement loué sur Booking ! Bien idéal comme seconde résidence ou investissement et possibilité de rentabilité immédiate car actuellement loué sur Booking ! Meer weten?

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives: 49€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 110€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions.Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Possibilité d'acquérir le studio en plus (pour le prix de 65.000€). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Meer weten?