Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectare groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, biedt dit pand een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering.
Deze duplex genereert momenteel een netto jaarwinst van €3.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica.
De duplex bestaat uit een woonkamer met een ingerichte keuken en een kleine hal (25,97 m²), een badkamer met toilet (4,60 m²), twee slaapkamers van respectievelijk 8,78 m² en 3,93 m², een berging (1,56 m²), een overloop (0,86 m²) en een zuidoostgericht terras (10,27 m²).
De woning wordt volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Daarnaast beschikt het pand over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan.
Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: www.easyhome-immo.be.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Les Terrasses de Malmedy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Malmédy (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Malmedy (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Trafic Malmedy (7 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.
Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 22 minuten lopen.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 22 minuten afstand.
Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (22 minuten rijden).
U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 23 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 7 minuten met de auto.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 14 minuten te bereiken.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 9 minuten.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan