Huis te koop - Malmedy VBC20357 In optie
chemin du paradis 1 b 4960 Malmedy
349 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: charmante tweefacade woning in het pittoreske dorp Burnenville, gelegen aan de rustige Chemin du Paradis 1 b, nabij Malmedy. Deze woning, onderdeel van een voormalige boerderij, heeft in 2022 een grondige renovatie ondergaan en is instapklaar. De ligging is bijzonder gunstig, op minder dan 2 km van de snelweg E42 en dicht bij het beroemde circuit van Spa-Francorchamps, terwijl het centrum van Malmedy slechts 5 km verwijderd is. Deze woning biedt een perfecte mix van antieke charme en moderne renovatietechnieken, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 162 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een wasruimte, een aparte wc en een hoofdslaapkamer met directe toegang tot de tuin, inclusief een eigen dressing en badkamer met zowel een bad als douche. De eerste verdieping herbergt een ruime woonruimte van 65 m² met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer, en een gezellige zithoek. Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. De derde verdieping biedt een zolder van 30 m² die als extra opslagruimte kan dienen. Buiten beschikt de woning over een zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie en drie parkeerplaatsen. Er is ook een handige opslagruimte met sectionaalpoort aanwezig. De woning is voorzien van kwalitatieve PVC-ramen met dubbel glas, regenwateropvang, en een efficiënte condensatieketel op propaan met radiatoren. Het energieprestatiecertificaat is gunstig met een EPC-waarde van 94 kWh/m²/jaar en de elektriciteit is conform de norm. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 349 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Bewoonbare opp.
162 m²
Oppervlakte van de woonruimte
65 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
30 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
5 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
303 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
94 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20211129024739
Geldigheidsdatum EPC
29/11/2031
CO2-uitstoot
20
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan