Huis te koop - Malmedy VBC60734
Route Napol?on 9 4960 Malmedy
Voorstel vanaf 629 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze indrukwekkende architectenwoning in Malmedy is nu beschikbaar voor 629.000 €. Gelegen op Route Napoléon 9, biedt deze unieke woning een ruime bewoonbare oppervlakte van 260 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning bevindt zich op een perceel van 1305 m² en is ideaal voor een grote familie of voor het uitoefenen van een vrij beroep. De woning is voorzien van een royale leefruimte met een open woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken van 18 m². Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers en vijf slaapkamers, variërend in grootte van 7 m² tot 17 m². Het interieur van de woning biedt veel praktische ruimte zoals een wasruimte, een dressing van 6 m² en een extra kantoorruimte van 15 m². Op de bovenverdieping is er een tweede leefruimte, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonopstellingen. De garage heeft een oppervlakte van 65 m² en biedt plaats aan drie voertuigen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning uit 1989 is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbel glas, en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 178 kWh/m² per jaar. De tuin, georiënteerd op het zuidwesten, nodigt uit voor zonnige dagen in de buitenlucht en biedt veel privacy. Het pand ligt in een natuurreservaat, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. Dankzij de tweede zij-ingang is de woning ook geschikt voor professionele activiteiten. Dit unieke huis in Malmedy is zonder twijfel een veelzijdig pand met veel potentieel.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 629 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1989
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
7 m²
Bewoonbare opp.
260 m²
Oppervlakte van de woonruimte
60 m²
Oppervlakte kantoor
15 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
6 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
65 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1305 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
178 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250310015874
CO2-uitstoot
44
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan