Huis te koop - Malmedy VWD11556
route Hawarden 2 4960 Malmedy
530 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime woning te koop in Malmedy biedt een unieke combinatie van residentieel en commercieel potentieel. Gelegen op de route Hawarden 2, beschikt de woning over een aanzienlijke bewoonbare oppervlakte met vijf slaapkamers, een zolder en diverse kelderruimtes. De begane grond omvat een voormalig café met bar en houtkachel, een professioneel uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met veranda en uitzicht op de tuin, naast extra functionele ruimtes zoals een bureau en wasruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 8.206 m², waarvan een deel bestemd is voor bouwgrond en een ander gedeelte voor landbouw. De tuin en het terras zijn zuidelijk georiënteerd, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en is aangesloten op het rioleringsnetwerk. Het dak is bedekt met leisteen, wat bijdraagt aan de esthetische uitstraling van het pand. Met een verkoopprijs van €530.000 biedt deze woning een interessante kans voor zowel privé- als zakelijk gebruik. De ligging in Malmedy zorgt voor een rustige omgeving met tegelijkertijd goede toegang tot stedelijke voorzieningen. De elektrische installatie is conform het RGIE, en het pand beschikt over een dubbel elektriciteitsmeter voor efficiënt energiebeheer. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk, maar ook praktisch voor een breed scala aan toepassingen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 530 000 €
- Kadastraal inkomen: 825 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
1 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
8206 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
399 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
126866 kWh/jaar
EPC-referentie
20240221022316
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan