Huis te koop - Francorchamps VBC37801

Hameau de Neuville 1 4970 Francorchamps

430 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hameau de Neuville 1 4970 Francorchamps

Ben je op zoek naar Huis te koop - Francorchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige Hameau de Neuville in Francorchamps, vindt u deze prachtige villa uit 2002, die een oase van rust biedt met een royale grondoppervlakte van 1523 m². De woning is perfect voor liefhebbers van natuur en avontuur, dankzij de nabijheid van talloze wandelroutes en het beroemde circuit van Spa Francorchamps. Met een verkoopprijs van 430.000 € biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Binnenin beschikt de villa over een ruime leefruimte van 30 m² die direct toegang geeft tot de westelijk georiënteerde tuin. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en meer. Op de begane grond vindt u tevens een kantoorruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers variërend in grootte van 12 m² tot 18 m², een moderne badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en bad, evenals een apart toilet. De villa is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem, dubbel glas en een houten haard. Met duurzame energievoorzieningen zoals 42 zonnepanelen met een vermogen van 8400 Watts Creëert, zorgt deze woning voor een aantrekkelijke EPC-waarde van 198 kWh/m²/jaar. De dubbele garage biedt zowel parkeer- als opslagmogelijkheden. Deze woning is bij akte beschikbaar en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een prachtige omgeving. Voor meer informatie en afspraken kunt u contact opnemen via het volgende nummer: Tel 087/77.10.72 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 014 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1523 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53084 kWh/jaar

EPC-referentie

20240618026565

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37801 Ref. verkoper: AdId:279058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 15' 2,9 km 4' 1,3 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

5,9 km 20' 7,1 km 8' 5,2 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

1,9 km 22'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,9 km 22'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,9 km 22'

Treinstations

Spa-Géronstère

9 km 42' 10,7 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Laadstations

42 Petit Coo

10,3 km 12'

Winkels

Delhaize Büllingen

6,4 km 24' 8,1 km 10' 5 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Okay Stavelot

6,6 km 25' 8 km 10' 5,1 km 1º 20' 6,6 km 1º 20'

Carrefour Market Stavelot

6,3 km 21' 7,5 km 9' 5,3 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

9,8 km 12'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

10,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,6 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

12,6 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

24 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

13,3 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Büllingen (10 minuten rijden), Okay Stavelot (10 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 13 minuten afstand.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 10 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 9 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder