Huis te koop - Stavelot VBB31257
Lodomez 6 D 4970 Stavelot
650 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Stavelot?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
We Invest Malmedy heeft het genoegen u dit huis voor te stellen, gebouwd in 2018 en gelegen in het rustige dorpje Lodomez, in de gemeente Stavelot! Je zult verleid worden door de schoonheid van de grote, lichte ruimtes, de kwaliteit van de afwerking en het ononderbroken uitzicht over de vallei. Je zult ook de warme sfeer en de vredige omgeving waarderen, waardoor dit een uitzonderlijke plek is om te wonen. Bovendien hoef je niets te verbouwen en is de verhuur als gîte meteen rendabel! Indeling: BEGANE GROND: een hal, een aparte ingang die leidt naar een studio met 1 slaapkamer, ingerichte keuken en doucheruimte. 1e VERDIEPING: een grote woon/eetkamer met houtkachel, een prachtig ingerichte houten keuken, een bijkeuken met ruimte voor machines, een saunaruimte met Italiaanse douche en wastafel, en een apart toilet. 2ND: een nachthal, 3 slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte (douche en wastafel), en een apart toilet. Buiten: een groot terras van 35 m² met een Fins bad, een tuin op het zuidwesten en een carport. Technische kenmerken: gebouwd in 2018, elektriciteit volgens de voorschriften, centrale verwarming op gas, ondergrondse gastank, regenwatertank van 10.000 liter, drainagesysteem met microstations, ramen met dubbele beglazing in PVC, momenteel verhuurd als gîte door Ardennes Etape, geen bouwvergunning vereist voor het gebouw, VMC met enkel debiet, PEB = B (86 kWh/m².an - E Totaal 20.190 - ref 20200109502186). Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van dit uitzonderlijke gebouw! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 650 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
32 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
188 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
5
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
957 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Totale grondoppervlakte
1050 m²
Diepte perceel
50 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
86 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
20190 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/12/2030
CO2-uitstoot
18
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan