Huis te koop - Stavelot VBC20356

route de l'eau rouge 20 4970 Stavelot

1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20356

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 702 m²
  • 6 Badkamer(s)
  • Tuin
route de l'eau rouge 20 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke eigendom op 300 m van het circuit van Spa – 2 wooneenheden, discotheek, garages en wellnessruimteOp slechts 300 meter van het wereldberoemde circuit van Spa-Francorchamps bevindt zich deze veelzijdige woning met uitzonderlijke mogelijkheden — ideaal voor privégebruik, verhuur of een combinatie van beide.De woning omvat twee volledig aparte appartementen, elk met een eigen ingang: Een appartement met 3 à 4 slaapkamers, gerenoveerd in 2018, met 3 badkamers, een apart toilet en een terras van 50 m² met uitzicht op de tuin. Een appartement met 2 slaapkamers, gerenoveerd in 2023, met 1 badkamer, apart toilet, en een overdekt terras van 25 m². Naast deze woonruimtes beschikt het pand over enkele verrassende en unieke troeven: Een gerenoveerde discotheek in jaren ‘80-stijl met een volledig uitgeruste InBev-bar, perfect voor privéfeesten of kleinschalige evenementen tot ±50 personen. Een vroegere binnenzwembadruimte (momenteel afgedekt en in gebruik als ontvangstruimte/bureau), met aangrenzende sauna én een extra slaapkamer met eigen badkamer. 3 garages, ruime gelijkvloerse kelders, en voldoende parkeergelegenheid op straat. Optioneel kan ook het actieve handelsfonds van de toeristische uitbating worden overgenomen — informatie beschikbaar op aanvraag. Een buitenkans voor wie zoekt naar karakter, flexibiliteit en een toplocatie in de Ardennen, vlak bij natuur, adrenaline en toerisme. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

702 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

18651 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241219028193

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2034

CO2-uitstoot

122

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20356 Ref. verkoper: 3933649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 4,9 km 4' 1,9 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

4,1 km 15' 4,2 km 4' 3,5 km 39' 4,1 km 49'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

Treinstations

Coo

8,9 km 36' 11,2 km 11' 6,3 km 1º 6' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

42 Petit Coo

11,9 km 12'

Winkels

Delhaize Büllingen

3,1 km 10' 3,1 km 2' 27'' 3 km 38' 3,1 km 38'

Okay Stavelot

3,4 km 12' 3,4 km 2' 50'' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Carrefour Market Stavelot

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 39' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

12,1 km 13'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

12,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

4,3 km 4'

Activiteiten

Malmundarium

9,4 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

19,7 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

27 km 18'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 10 minuten afstand met de auto.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Malmundarium".De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 18 minuten afstand."Parc Plopsa Coo" ligt op 13 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Coo" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Büllingen (2 minuten rijden), Okay Stavelot (3 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen