Huis te koop - Stavelot VBC20356

route de l'eau rouge 20 4970 Stavelot

1 150 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 702
  • 6 Badkamer(s)
  • Tuin
route de l'eau rouge 20 4970 Stavelot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke residentie in Stavelot biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor investeerders en ondernemers. Gelegen op slechts 600 meter van de ingang van het beroemde circuit van Spa Francorchamps, strekt dit pand zich uit over een indrukwekkend terrein van 18.651 m², deels in bosgebied en deels in zones voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen, grenzend aan de pittoreske Eau Rouge beek. Het vastgoed omvat een kantoorruimte en opslagruimte van 352 m² met diverse faciliteiten zoals een receptieruimte, overdekt binnenzwembad, bar, discotheek, technische ruimtes en garages. Daarnaast zijn er twee appartementen in renovatie met oppervlaktes van respectievelijk 78 m² en 129 m², een volledig gerenoveerde woning van 143 m², een landbouwgebouw, en verschillende containers voor sanitaire voorzieningen en opslag. Op het terrein bevinden zich diverse faciliteiten die ideaal zijn voor zakelijke evenementen en recreatieve activiteiten. Er is een klein chalet, twee vijvers, ruime parkeergelegenheid, een paintballzone, een terras, barbecueplek, een grote Berbertent, en een foodtruck. De verkoop omvat ook de volledige bedrijfsmiddelen zoals benodigdheden voor activiteiten, website, sociale media en klantenbestanden. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor het organiseren van team building evenementen, seminars en op maat gemaakte bedrijfsbijeenkomsten. Met een prijs van 1.750.000 €, biedt deze locatie niet alleen een uitgebreide woon- en werkruimte van 702 m² met negen slaapkamers en zes badkamers, maar ook een strategische ligging met enorme potentieel aan mogelijkheden. De zuidoostelijk georiënteerde tuin biedt een serene omgeving te midden van de natuur. Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met Antoine Immobilier in Stavelot.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

702 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

18651 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241219028193

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2034

CO2-uitstoot

122

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20356 Ref. verkoper: 3933649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 4,9 km 4' 1,9 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

4,1 km 15' 4,2 km 4' 3,5 km 39' 4,1 km 49'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

Treinstations

Coo

8,9 km 36' 11,2 km 11' 6,3 km 1º 6' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

42 Petit Coo

11,9 km 12'

Winkels

Delhaize Büllingen

3,1 km 10' 3,1 km 2' 27'' 3 km 38' 3,1 km 38'

Okay Stavelot

3,4 km 12' 3,4 km 2' 50'' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Carrefour Market Stavelot

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 39' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

12,1 km 13'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

12,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

4,3 km 4'

Activiteiten

Malmundarium

9,4 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

19,7 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

27 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Büllingen (2 minuten rijden), Okay Stavelot (3 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 15 minuten afstand met de fiets.Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 4 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 20 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 4 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Coo" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder