Huis te koop - Stavelot VBC33079 In optie

Thier de Coo 6 4970 Stavelot

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC33079

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Thier de Coo 6 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante chalet, gebouwd in 2005, is gelegen op Thier de Coo 6 in het pittoreske Stavelot. De woning biedt een unieke mix van privégebruik en investeringsmogelijkheden, met een uitstekende ligging nabij populaire toeristische attracties zoals de waterval van Coo en het Plopsa Coo pretpark. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m² is het pand verdeeld in een privéwoning en een goed beoordeelde Airbnb. De privéwoning beschikt over een gezellige veranda die dienstdoet als woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De Airbnb-ruimte biedt een aantrekkelijke optie voor kortetermijnverhuurders en bestaat uit een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, extra slaapgelegenheid op de mezzanine, een doucheruimte en een apart toilet. Buiten vindt u een ruime tuin op het westen, ideaal voor ontspanning, evenals parkeerplaatsen en een terras met uitzicht. Het pand is voorzien van dubbel glas, conforme elektrische installatie, en wordt verwarmd door middel van gasverwarming en een houtkachel. De totale grondoppervlakte bedraagt 597 m² en er is wateraansluiting aanwezig. Met een vraagprijs van 260.000 € en een kadastraal inkomen van 649 €, biedt dit chalet zowel comfort als potentiële opbrengsten. Dankzij de uitstekende locatie in een rustige omgeving, is het zowel aantrekkelijk voor permanente bewoning als voor toeristische verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Antoine Immobilier in Stavelot via telefoonnummer Tel 080 86 45 55 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

5 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

6 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

597 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180907015847

Geldigheidsdatum EPC

07/09/2028

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33079 Ref. verkoper: 3957460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 13' 1,4 km 6' 659 m 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

2,6 km 32'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 32'

Treinstations

Coo

342 m 1' 15'' 342 m 37'' 342 m 4' 342 m 4'

Laadstations

42 Petit Coo

1 km 1' 50''

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3,4 km 15' 3,5 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Okay Stavelot

5,3 km 28' 8 km 9' 4,3 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

1,2 km 2' 22''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,4 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

15,2 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

26,1 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,3 km 21'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Alsdorf bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 44 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 20 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Trois-Ponts (5 minuten rijden), Okay Stavelot (9 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Coo" treinstation zijn.

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 16 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen