Huis te koop - Stavelot VBC41040

route de l'eau rouge 18 4970 Stavelot

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
route de l'eau rouge 18 4970 Stavelot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Stavelot is nu beschikbaar voor de verkoop. Gelegen op slechts 600 meter van de ingang van het beroemde circuit van Spa-Francorchamps, biedt deze woning een unieke kans voor motorsportliefhebbers. De woning is in 2023 gerenoveerd en bestaat uit een ruime begane grond met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer, royale woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 143 m², met een grote woonkamer van 31 m² die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt over een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, evenals een ruime kelder van 80 m² en een garage. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 5288 m², inclusief een tuin op het zuidoosten en extra percelen in agrarische zone, wat mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden. Met PVC dubbel glas ramen, centrale verwarming op gas en een dak met betontegels, is deze woning zowel comfortabel als efficiënt. De vraagprijs bedraagt 399 000 €, en voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Antoine Immobilier te Stavelot. Dit is een ideale plek voor diegenen die willen genieten van zowel de rust van de natuur als de nabijheid van het iconische circuit van Spa-Francorchamps.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

80 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

5288 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250226016206

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2035

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41040 Ref. verkoper: 3960903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 4,9 km 4' 1,9 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

4,1 km 15' 4,2 km 4' 3,5 km 39' 4,1 km 49'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

Treinstations

Coo

8,9 km 36' 11,2 km 11' 6,3 km 1º 6' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

42 Petit Coo

11,9 km 12'

Winkels

Delhaize Büllingen

3,1 km 10' 3,1 km 2' 26'' 3 km 37' 3,1 km 37'

Okay Stavelot

3,4 km 12' 3,4 km 2' 49'' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Carrefour Market Stavelot

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 39' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

12 km 13'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

12,6 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

4,3 km 4'

Activiteiten

Malmundarium

9,3 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

19,6 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

27 km 18'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 51 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 12 minuten rijden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Coo" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Büllingen (2 minuten rijden), Okay Stavelot (3 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 20 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 4 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 15 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder