Huis te koop - Stavelot VBC41040

route de l'eau rouge 18 4970 Stavelot

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC41040

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
route de l'eau rouge 18 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, ruime kelder op tuinniveau, zolder en parkeergelegenheid – Stavelot (Route de l’Eau Rouge)Op een boogscheut van het centrum van Stavelot en vlak bij het circuit van Spa-Francorchamps, biedt deze woning, volledig gerenoveerd in 2022, een combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid.Indeling van de woning:4 slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers2 badkamers, waarvan 1 op het gelijkvloersApart gastentoiletEen grote, lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, uitgevend op een gezellig terrasDe zolderruimte is klaar om omgevormd te worden tot een vijfde slaapkamer of extra opbergruimte.De tuinniveau kelder (gelijkvloers aan de achterzijde), met een indrukwekkende plafondhoogte van 3 meter, biedt tal van mogelijkheden. Er is al een aparte wc voorzien. Ideaal voor wie droomt van een wellnessruimte of spa, een ambachtelijk atelier of een ruime hobbykelder.Buiten:Voorzijde: oprit met parkeerruimteAchterzijde: ruim privéparking met directe toegang tot de kelderDe woning is momenteel ingericht en verhuurd als gîte. De indeling leent zich hier uitstekend toe. De administratieve stappen voor officiële regularisatie dienen nog genomen te worden door de toekomstige eigenaar indien gewenst.Een ruime en solide woning met veel potentieel – perfect voor gezinnen, verhuur of zelfstandigen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

80 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

880 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250226016206

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2035

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41040 Ref. verkoper: 3960903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 4,9 km 4' 1,9 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

4,1 km 15' 4,2 km 4' 3,5 km 39' 4,1 km 49'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

Treinstations

Coo

8,9 km 36' 11,2 km 11' 6,3 km 1º 6' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

42 Petit Coo

11,9 km 12'

Winkels

Delhaize Büllingen

3,1 km 10' 3,1 km 2' 26'' 3 km 37' 3,1 km 37'

Okay Stavelot

3,4 km 12' 3,4 km 2' 49'' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Carrefour Market Stavelot

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 39' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

12 km 13'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

12,6 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

4,3 km 4'

Activiteiten

Malmundarium

9,3 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

19,6 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

27 km 18'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 10 minuten afstand met de auto.C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 18 minuten afstand."Parc Plopsa Coo" ligt op 13 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Een SNCB-station ("Coo") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Büllingen (2 minuten rijden), Okay Stavelot (3 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 53 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen