Huis te koop - Basse-Bodeux VWD13191

Rue Mionfosse 2 4983 Basse-Bodeux

Overeen te komen 158 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13191

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Mionfosse 2 4983 Basse-Bodeux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Basse-Bodeux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Basse-Bodeux biedt een rustieke stijl en is ideaal voor een gezin. Gelegen aan de Rue Mionfosse 2, biedt deze eengezinswoning twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² op een perceel van 300 m². Het huis beschikt over een ruime woonkamer van 27 m², een eetkamer, en een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 12 m². Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een badkamer van 2 m². De woning, gebouwd in 1968, vraagt om enkele renovaties, maar biedt veel potentieel. Het pand heeft een zolder en twee kelders die extra opslagruimte bieden. De energiebesparende voorzieningen zijn beperkt, met een mazoutverwarmingssysteem en enkele beglazing, behalve in de keuken waar recent PVC-dubbelglas is aangebracht. De elektrische installatie is voorzien van een beveiligde deur. Buiten geniet u van een noordwestelijk georiënteerde tuin met een overdekt terras of carport, ideaal voor ontspanning. Voor uw gemak zijn er parkeerplaatsen beschikbaar, zowel binnen als buiten. De woning is gunstig gelegen tegenover een basisschool, met winkels op slechts 5 km afstand in Trois-Ponts, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen bushaltes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 158 000 €
  • Kadastraal inkomen: 551 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

7 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47325 kWh/jaar

EPC-referentie

20250310008075

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13191 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,7 km 9' 2,9 km 3' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

4,5 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 53' 4,5 km 53'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

76 m 54''

Treinstations

Trois-Ponts

4,9 km 19' 5 km 5' 3,5 km 58' 4,8 km 58'

Laadstations

42 Petit Coo

7,7 km 9'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

5,1 km 29' 5,5 km 6' 3,5 km 1º 5 km 1º

Okay Stavelot

10,7 km 52' 11,2 km 12' 9,3 km 1º 20' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

7,8 km 9'

Musea

Maison Du Pays De Salm

18,3 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

10,2 km 11'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

29,4 km 21'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

27,8 km 24'

Kastelen

Château De Franchimont

42,6 km 33'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

28,9 km 28'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 24 minuten afstand.Binnen 18 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 11 minuten afstand met de auto."Parc Plopsa Coo" ligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 21 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Trois-Ponts") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Trois Ponts (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Trois-Ponts (6 minuten rijden), Okay Stavelot (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen