Huis te koop - Stoumont VBC18463

Roanne 46 1 4987 Stoumont

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC18463

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 241 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Roanne 46 1 4987 Stoumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stoumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het Antoine Immobilier agentschap in Stavelot presenteert deze charmante boerderij in het kleine dorpje Roanne.Aan het einde van een doodlopende weg, in een rustig gehucht, verwelkomt deze typisch Ardense vakwerkboerderij je in een groene omgeving. Een unieke plek, boordevol geschiedenis, waar landelijke charme samengaat met licht en ruimte.Het huis combineert twee sferen: de traditionele boerderij behoudt zijn oude materialen en authenticiteit, terwijl de gerenoveerde voormalige stal grote ruimtes biedt die baden in het licht dankzij de grote ramen die uitkomen op de tuin.Binnen geniet je van een ingebouwde sauna, ideaal om te ontspannen na een dag in het bos. Buiten creëert het zwembad omringd door bamboe een zen en intieme sfeer, ideaal om te genieten van het mooie weer.De grote tuin, beplant met verschillende fruitbomen, is een ideaal speelterrein voor kinderen, terrasmaaltijden... of een paar huisdieren. Een oud vakwerkhuis, vroeger een bakkerij, kan gemakkelijk een werkplaats, een kantoor of een charmante gastenkamer worden.Het huis is goedgekeurd als gîte voor 10 personen, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie de komende jaren een project wil ontwikkelen.Een zeldzame oase van rust die je meteen moet ontdekken. Volledige lijst en documenten gratis te downloaden op www.antoineimmo.be. Bezoek en informatie: Antoine Immobilier Stavelot: Tel 080 86 45 55 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

38 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

241 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2506 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241219020201

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2034

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18463 Ref. verkoper: 3930273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6 km 39' 8,6 km 9' 4,3 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

5,7 km 40' 11,8 km 13' 4,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16,1 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 22'

Treinstations

Coo

4 km 21' 4,8 km 6' 3 km 47' 4 km 47'

Laadstations

42 Petit Coo

4,9 km 6'

Winkels

Carrefour Market Stavelot

5,9 km 40' 12,1 km 13' 4,9 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Okay Stavelot

6,5 km 43' 12,6 km 14' 5,2 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Delhaize Büllingen

6,6 km 43' 12,7 km 14' 5,2 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

4,4 km 6'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

15,4 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

11,6 km 13'

Activiteiten

Malmundarium

18,6 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Château De Franchimont

30 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

18,3 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Stavelot (13 minuten rijden), Okay Stavelot (14 minuten rijden), Delhaize Büllingen (14 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 17 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 39 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is 13 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 25 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 20 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Binnen 16 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Malmundarium".

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 22 minuten lopen buslijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen