Huis te koop - Stoumont VBC18463
Roanne 46 1 4987 Stoumont
420 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Stoumont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante fermette, aangeboden door Antoine Immobilier, bevindt zich in het rustige dorpje Roanne, op een idyllische locatie aan het einde van een doodlopende weg. De omgeving is bosrijk en uitermate rustig, terwijl de ligging slechts 8 km van Francorchamps en de E42 is. Het pand biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 241 m² en is veelzijdig in zijn indelingsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een gezellige salon met open haard, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een stookruimte, wasruimte, gang, badkamer en een ruime zitkamer met houtkachel. De bovenverdieping omvat een kleine salon, een slaapkamer, een badkamer en twee grote kamers die als slaapkamers of kantoor kunnen dienen. De zolder herbergt een extra slaapkamer. Het exterieur van de woning beschikt over een ruime zuidoost georiënteerde tuin met terras en parkeergelegenheid. Voor liefhebbers van buitenleven is er ook een zwembad aanwezig. Een bijgebouw, dat dienst deed als oude bakkerij, biedt mogelijkheden voor uitbreiding over twee niveaus. Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een houtkachel. De eigendom is aangesloten op een septische put en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een score van 489 kWh/m²/jaar. Er is tevens de mogelijkheid om de aangrenzende woning te verwerven, evenals een landbouwperceel van 15.725 m² en een gemengd perceel (landbouw en woongebied) van 8.423 m². Deze eigendom biedt volop potentieel en mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden in een landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u terecht bij Antoine Immobilier in Stavelot.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 420 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
34 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
38 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Bewoonbare opp.
241 m²
Oppervlakte van de woonruimte
13 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2506 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
489 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241219020201
Geldigheidsdatum EPC
19/12/2034
CO2-uitstoot
121
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan