Huis te koop - Namen VBC21113 In optie

Rue Salzinnes les Moulins 326 5000 Namen

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC21113

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Salzinnes les Moulins 326 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!! AVIS aux investisseurs !! ----> OPPORTUNITÉ EASYHOME immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, offrant 4 spacieuses chambres actuellement affectées à la colocation étudiante, générant un rendement locatif de 1 200 €/mois (baux disponibles sur simple demande). Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Informations complémentaires : Absence de jardin : Bien adapté pour les investisseurs. Chauffage : Gaz de ville, via 2 convecteurs. Consommations : À charge des locataires. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles à proximité. Points forts : Installation électrique conforme. Excellent rapport qualité/prix, parfait pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un bien sans travaux, avec un rendement brut de 6,4 % ! PRIX : 195 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). NB : Le prix de la maison inclut le mobilier déjà sur place. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

58 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

277 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2035

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21113 Ref. verkoper: 6372585 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Les Marmouzets

2,8 km 10' 2,9 km 4' 521 m 24' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

571 m 3' 1,8 km 2' 55'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

925 m 3' 925 m 1' 45'' 807 m 11' 925 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,8 km 9' 2,9 km 4' 540 m 24' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

504 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

504 m 6'

Treinstations

Ronet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Cimetière De Namur

737 m 4' 737 m 9' 737 m 9'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Salzinnes

2,6 km 9' 2,7 km 4' 894 m 27' 2,6 km 31'

Delhaize Salzinnes

2,5 km 9' 2,7 km 4' 893 m 26' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,9 km 10' 3 km 4' 958 m 26' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

3,8 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,3 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,5 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

21,8 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Salzinnes (4 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (4 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" vinden op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial Enseignement Secondaire", in minder dan 4 minuten met de auto.A. L. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Ronet") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cimetière De Namur".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Charles De Gaulle") is 3 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 33 minuten lopen: "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer".

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 14 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

a3384d5d-f87f-4848-b552-8042fd4814be.pdf

Download

93bb7eba-b1bc-4455-886a-abebfe6b0c3d.pdf

Download

E-mail Bellen