Huis te koop - Namen VBC51560

Avenue Baron Louis Huart 11 5000 Namen

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51560

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Baron Louis Huart 11 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke woning gelegen aan de Avenue Baron Louis Huart 11 in Namur biedt een uitstekende ligging met uitzicht op de Maas en aan de voet van de Citadel van Namen. De woning bevindt zich vlakbij de Maison des parlementaires, wat zorgt voor een historisch en prestigieus karakter van de locatie. De totale grondoppervlakte bedraagt 128 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse uitbreidings- of renovatiemogelijkheden. Het pand is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer van 20,76 m², een eetkamer, en een keuken van bijna 20 m². Daarnaast zijn er talrijke kelders, ideaal voor opslag of als wijnkelder. De bovenverdiepingen huisvesten onder andere drie slaapkamers en een badkamer. Extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden zijn te vinden in de vijf inrichtbare zolders. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt dit ook een unieke kans om het pand geheel naar eigen wens te moderniseren. De ligging kan bepaalde beperkingen met zich meebrengen, dus potentiele kopers wordt geadviseerd om bij de stadsdiensten naar de mogelijkheden te informeren. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak met de heer Franck via telefoonnummer Tel 0476/422.607 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 033 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

128 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

341 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96621 kWh/jaar

EPC-referentie

20250518012233

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51560 Ref. verkoper: AdId:280268 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piconette

621 m 2' 58'' 721 m 1' 34'' 621 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

488 m 5' 687 m 1' 5'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

488 m 5' 687 m 1' 5'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

488 m 5' 687 m 1' 5'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

39 m 28''

Treinstations

Jambes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 846 m 8' 1,2 km 14'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

1,1 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

624 m 2' 16'' 624 m 7' 624 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Grognon

238 m 2' 51''

Winkels

Comarché Namur

462 m 2' 462 m 54'' 462 m 6' 462 m 6'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

462 m 1' 44'' 462 m 50'' 462 m 6' 462 m 6'

Delhaize Materne (Jambes)

711 m 2' 22'' 711 m 53'' 711 m 9' 711 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,8 km 4'

Musea

Musée Félicien Rops

817 m 1' 52''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

602 m 1' 14''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

204 m 16''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40,5 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

10 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Namur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Materne (Jambes) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Jambes") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Grognon" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - L'Ilon" station.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Ecole Professionnelle" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Piconette is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op1 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen