Huis te koop - Namen VBC51560

Avenue Baron Louis Huart 11 5000 Namen

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51560

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Baron Louis Huart 11 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke woning gelegen aan de Avenue Baron Louis Huart 11 in Namur biedt een uitstekende ligging met uitzicht op de Maas en aan de voet van de Citadel van Namen. De woning bevindt zich vlakbij de Maison des parlementaires, wat zorgt voor een historisch en prestigieus karakter van de locatie. De totale grondoppervlakte bedraagt 128 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse uitbreidings- of renovatiemogelijkheden. Het pand is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer van 20,76 m², een eetkamer, en een keuken van bijna 20 m². Daarnaast zijn er talrijke kelders, ideaal voor opslag of als wijnkelder. De bovenverdiepingen huisvesten onder andere drie slaapkamers en een badkamer. Extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden zijn te vinden in de vijf inrichtbare zolders. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt dit ook een unieke kans om het pand geheel naar eigen wens te moderniseren. De ligging kan bepaalde beperkingen met zich meebrengen, dus potentiele kopers wordt geadviseerd om bij de stadsdiensten naar de mogelijkheden te informeren. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak met de heer Franck via telefoonnummer Tel 0476/422.607 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 033 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

128 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

341 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96621 kWh/jaar

EPC-referentie

20250518012233

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51560 Ref. verkoper: AdId:280268 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piconette

621 m 2' 58'' 721 m 1' 34'' 621 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

488 m 5' 687 m 1' 5'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

488 m 5' 687 m 1' 5'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

488 m 5' 687 m 1' 5'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

39 m 28''

Treinstations

Jambes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 846 m 8' 1,2 km 14'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

1,1 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

624 m 2' 16'' 624 m 7' 624 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Grognon

238 m 2' 51''

Winkels

Comarché Namur

462 m 2' 462 m 54'' 462 m 6' 462 m 6'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

462 m 1' 44'' 462 m 50'' 462 m 6' 462 m 6'

Delhaize Materne (Jambes)

711 m 2' 22'' 711 m 53'' 711 m 9' 711 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,8 km 4'

Musea

Musée Félicien Rops

817 m 1' 52''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

602 m 1' 14''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

204 m 16''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40,5 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

10 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Namur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Materne (Jambes) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Piconette", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ecole Professionnelle" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 11 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 1 minuut rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op1 minuten rijden.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Les Tanneurs De Namur") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Grognon" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - L'Ilon" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen