Huis te koop - Namen VBC54647

Rue d'Arquet 72 5000 Namen

Voorstel vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54647

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue d'Arquet 72 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Offre à partir de 185.000€. Charmante maison d'habitation située à Namur, physiquement scindée en trois unités locatives. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, se trouvent, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un WC indépendant, une chambre, une salle de douches et une véranda menant à un jardin.
Au premier étage, un studio dispose d’un hall, d'une salle de bains, d’une cuisine et d’un salon/chambre.
Le deuxième étage accueille un duplex comprenant un hall, une salle de bains, une cuisine, un salon/chambre ainsi qu’une mezzanine.
Caves avec espace chaufferie.
Postes techniques : Chauffage central au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis bois DV avec volets au rez-de-chaussée.
RC : 783€.
Les 3 unités sont actuellement louées +- 1550€/mois + une provision de +- 180€/mois pour les charges.
Il est important de noter que le bien n’est pas en ordre urbanistique et nécessitera une régularisation.
Cette maison représente un investissement intéressant avec un bon rendement potentiel après mise en conformité.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 783 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Totale grondoppervlakte

114 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

518 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33711 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54647 Ref. verkoper: 6679256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fais À Ta Maud

157 m 31'' 157 m 11'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

876 m 3' 1,1 km 1' 30'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

876 m 3' 1,1 km 1' 30'' 600 m 7' 600 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

702 m 4' 965 m 1' 39'' 702 m 8' 702 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

181 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

649 m 8'

Treinstations

Namen / Namur

813 m 5' 1,2 km 1' 37'' 646 m 7' 813 m 10'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

603 m 49''

Autodelen

Cambio - Levant

457 m 1' 31'' 457 m 5' 457 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

678 m 8'

Winkels

Carrefour Express Namur

552 m 1' 49'' 603 m 55'' 552 m 7' 552 m 7'

Intermarché Bouge

1,4 km 6' 1,7 km 2' 34'' 611 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

901 m 5' 1,3 km 1' 41'' 719 m 7' 908 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 18''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,7 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Nabijgelegen steden

Brussel is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is 1 minuut rijden.Bij het "Libia Velo - Gare Du Nord" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Bij het "Cambio - Levant" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Namen / Namur") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Namur (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fais À Ta Maud" binnen 2 minuten loopafstand.College Saint-Servais is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plans.png

Download

E-mail Bellen