Huis te koop - Namen VBC64464

Rue des Noyers 34 5000 Namen

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64464

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue des Noyers 34 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de ville à rénover avec jardinet – Namur proche du centre.
Située à Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, Abras Immobilier vous propose cette maison de ville à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Salon, salle à manger et cuisine et un wc séparé.
Étage : Deux chambres et un bureau/dressing, Salle de bain.
Sous-sol : cave.
Extérieur : Jardinet de 25 m² à l’arrière, parfait pour aménager un coin détente ou une petite terrasse.

La maison nécessite une rénovation, mais offre une belle base pour un projet personnalisé, dans un quartier apprécié de Namur.
Possibilité d’achat complémentaire : Il est également possible d’acquérir, en supplément, un terrain à bâtir situé juste à droite de la maison, pour un montant de 120.000 €. Une occasion unique pour agrandir, construire un second logement ou investir dans un projet immobilier.
Infos & visites : Abras Immobilier – Tel 081 31 00 21 . Retrouvez toutes nos exclusivités sur facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez-vous sur www.abras-immo.be/inscrivez_vous Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

15 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45216 kWh/jaar

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64464 Ref. verkoper: 6763645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. J. Du Service Les Marmouzets

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

655 m 2' 11'' 1 km 1' 34'' 495 m 8' 655 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

655 m 2' 11'' 1 km 1' 34'' 495 m 8' 655 m 8'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

726 m 2' 25'' 726 m 1' 9'' 726 m 9' 726 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

271 m 3'

Treinstations

Ronet

2,5 km 9' 4,8 km 6' 1,3 km 22' 2,1 km 25'

Laadstations

Château De Namur

1,3 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Godin

1,3 km 4' 519 m 6' 519 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

470 m 6'

Winkels

Colruyt Salzinnes

910 m 3' 1,2 km 1' 48'' 566 m 9' 760 m 9'

Delhaize Salzinnes

871 m 3' 1,2 km 1' 45'' 568 m 10' 838 m 10'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 614 m 10' 822 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1 km 1' 54''

Musea

Musée Félicien Rops

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

1,7 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,5 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

21,9 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,4 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Place Louise Godin" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Godin" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Salzinnes (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. J. Du Service Les Marmouzets" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 30 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat PEB.pdf

Download

cie.pdf

Download

E-mail Bellen