Huis te koop - Namen VBC80535

Rue Adolphe Bastin 40 5000 Namen

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80535

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Adolphe Bastin 40 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de ville 4 chambres, idéalement située à Namur, répartie sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse.
Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de douche.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires.
En sous-sol, une cave divisée en trois espaces propose de belles capacités de rangement. Une des pièces abrite une chaudière récente au gaz de ville, ainsi que les raccordements pour une machine à laver.

Les châssis à l’avant sont en PVC double vitrage.

Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de colocation.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46132 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2025

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80535 Ref. verkoper: 6812015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

635 m 3' 716 m 1' 19'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

682 m 2' 15'' 753 m 1' 15'' 614 m 7' 614 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

682 m 2' 15'' 753 m 1' 15'' 614 m 7' 614 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

543 m 1' 48'' 543 m 1' 7'' 335 m 4' 335 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

253 m 3'

Treinstations

Namur / Namen

442 m 4' 930 m 1' 26'' 442 m 5' 442 m 5'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

335 m 39''

Autodelen

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

181 m 36'' 181 m 2' 11'' 181 m 2' 11''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

307 m 4'

Winkels

Carrefour Express Namur

181 m 36'' 181 m 22'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

530 m 4' 985 m 1' 31'' 537 m 7' 537 m 7'

Spar Namur

727 m 6' 1,1 km 1' 49'' 727 m 9' 727 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2' 7''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (2 minuten rijden).U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Luik is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Namur (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

College Saint-Servais is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" binnen 3 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Gare Du Nord" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

50417024155.pdf

Download

Electrotest.pdf

Download

E-mail Bellen