Huis te koop - Namen VWD13078

Rue des Houblonnières 27 5000 Namen

275 000 €

Opslaan
E-mail
VWD13078

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue des Houblonnières 27 5000 Namen
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Namur, gelegen aan de Rue des Houblonnières 27, biedt een uitstekende woonervaring dankzij de recente renovaties en de ideale ligging. Met een vraagprijs van 275.000 € biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte van 32 m² op de begane grond, compleet met grote schuifdeuren naar het terras. De semi-uitgeruste keuken maakt het geheel compleet en is ideaal voor wooncomfort en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee elk 16 m² groot zijn en een derde van 12 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een geheel vernieuwde badkamer en een aparte toilet, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig uitgerust studio-appartement met een eigen keuken en badkamer, ideaal voor verhuur of als privégedeelte. De woning ligt in de wijk La Plante, met directe nabijheid tot de Maas, wat uitnodigt tot mooie wandelingen. Belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijkse leven. Met een tuin van 280 m² en een terras van 7 m² biedt de woning voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De gasverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een aangenaam leefklimaat in dit karaktervolle huis uit 1932.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 254 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

192 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Les Marmouzets

2,2 km 12' 4,1 km 5' 746 m 27' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

352 m 2' 27'' 1,5 km 2' 10'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

352 m 2' 27'' 1,5 km 2' 10'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,5 km 11' 5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

226 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

226 m 2' 42''

Treinstations

Jambes

2,5 km 16' 3 km 3' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Laadstations

Château De Namur

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

643 m 3' 561 m 8' 643 m 8'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

628 m 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

189 m 37'' 189 m 14'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Lidl Namur

2,3 km 11' 4,3 km 5' 802 m 28' 2,3 km 28'

Intermarché Jambes

2,3 km 13' 4,2 km 5' 818 m 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,4 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

3 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 1' 54''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,2 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

18,8 km 19'

Golfen

Golf De Rougemont

7,9 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Jambes") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Félicien Rops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. M. Du Service Les Marmouzets" op 5 minuten met de auto.Ecole Hoteliere Provinciale De Namur is de meest dichtbij middelbare school: slechts 18 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize La Plante (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Jambes (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail