Huis te koop - Saint-Servais VBC42765 In optie

Rue de Gembloux 387 5002 Saint-Servais

269 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Gembloux 387 5002 Saint-Servais

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Servais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant cocon familial situé à Saint-Servais.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.

Voici sa description :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger chaleureuse, un salon avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie avec raccordement pour machine à laver, ainsi qu'une nouvelle chaudière récemment installée (décembre 2024).
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un bureau, une salle de bain moderne et une véranda qui apportera lumière et convivialité à votre quotidien.
Le deuxième étage abrite un grand grenier carrelé, offrant un potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
À l'arrière de la maison, un jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cour latérale pour plus de convivialité.
Pour votre confort, un garage ainsi que plusieurs remises viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Sur le plan technique, cette maison est équipée de châssis en bois double vitrage et 16 panneaux photovoltaïques sont installés.

N'attendez plus et venez dès à présent découvrir ce bien qui ne demande qu'à satisfaire de nouveaux propriétaires !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 011 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38894 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42765 Ref. verkoper: 6011792 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N.

872 m 2' 50'' 872 m 1' 18'' 839 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

557 m 1' 45'' 557 m 44'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

557 m 1' 45'' 557 m 44'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 785 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

278 m 3'

Treinstations

Namen / Namur

2,1 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Louis Namèche

461 m 1' 26'' 461 m 6' 461 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

592 m 7'

Winkels

Intermarché SAint Servais

465 m 1' 27'' 465 m 47'' 465 m 6' 465 m 6'

Louis Delhaize Saint-Servais

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 918 m 15' 1,3 km 15'

Ad Delhaize Salzinnes

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 26' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,7 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,7 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

25 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

13,5 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché SAint Servais (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Salzinnes (4 minuten rijden).

Onderwijs

B. N. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Servais" is 14 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Brussel is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is 3 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Namen / Namur" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Octave Henry" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Namèche" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 6 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 5 minuten."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250211_100145.jpg.jpg

Download

20250218034220.pdf.pdf

Download