Huis te koop - Temploux VBC37148

Rue Lieutenant Colonel Maniette 14 5020 Temploux

Voorstel vanaf 325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Lieutenant Colonel Maniette 14 5020 Temploux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Temploux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue Lieutenant Colonel Maniette 14 in Temploux, biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonruimte. Met een woonoppervlakte van 224 m² en potentieel uitbreidbaar tot ongeveer 350 m², is er voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie een combinatie van wonen en werken overweegt. Het huis beschikt over vier gevels en heeft een tuin die zich perfect leent voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er een garage met een handmatige deur, meerdere bijgebouwen en een grote zolder die kan worden aangepast. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, met een ketel die slechts tien jaar oud is en een tankinhoud van ongeveer 2.000 liter. Er zijn ook drie kolenkachels aanwezig als alternatieve verwarmingsoptie. De huidige energieprestatie van de woning staat genoteerd als PEB F427, wat belangrijk is om te overwegen bij het plannen van eventuele energieverbeteringen. De elektrische installatie heeft momenteel geen conformiteitscertificaat, een punt dat aandacht vereist. Gelegen in het gemengde woongebied van Temploux, combineert deze woning de charme van landelijke rust met de nabijheid van belangrijke verkeersaders en scholen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Met een vraagprijs vanaf 360.000 €, biedt dit pand veel potentieel voor wie bereid is te investeren in renovatie en vernieuwing. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via de studie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 557 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95480 kWh/jaar

EPC-referentie

2025021701422

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37148 Ref. verkoper: AdId:278981 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Souris Et Moi

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,1 km 22' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

42 m 8'' 42 m 5'' 42 m 30'' 42 m 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

42 m 8'' 42 m 5'' 42 m 30'' 42 m 30''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

136 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

577 m 7'

Treinstations

Rhisnes

4,9 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 35' 24,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

6,2 km 21' 5,6 km 33' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Intermarché Spy Rte Saussin 45

3,3 km 20' 3,4 km 4' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Namur

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 24' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Rhisnes

5 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10,5 km 14'

Musea

Musée Félicien Rops

10,6 km 15'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

11,2 km 15'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,4 km 14'

Kastelen

Château De Bioul

25 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,7 km 9'

Transporten

Bij het "Cambio - Bia Bouquet" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 73 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Namur Supercharger") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Rhisnes") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 43 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Het kost je 34 minuten om naar Namen te fietsen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 15 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op14 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 15 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Suarlee", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Souris Et Moi" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Temploux", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Spy Rte Saussin 45 (4 minuten rijden), Aldi Namur (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Rhisnes (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

65bd56db-500d-4b92-b9c4-b348a133d8e3_110338_Property_278981_600f8383aa7a3a89b81723ffa45c887d.pdf

Download

9163f66e-edc0-4f38-bc1f-f0999982a763_110338_Property_278981_74f332645b98aeb65ebe69ea25248766.pdf

Download

9a5f74ac-40e7-47df-ae5b-1273876840a6_110338_Property_278981_43faa2e1c402605a46bee26eb378c800.pdf

Download

5be0ea1f-953a-435e-8942-c824d6feab36_110338_Property_278981_9aa1dede2d2c6d17d061512f895d960a.pdf

Download