Huis te koop - Vedrin VBC60299

Rue François Lorge 61 5020 Vedrin

Voorstel vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60299

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue François Lorge 61 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in het charmante dorp Vedrin, gelegen op slechts een korte afstand van het hart van Namur, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met potentieel. Gelegen aan de Rue François Lorge 61, presenteert dit driegevelhuis zich met een karaktervolle uitstraling en vele mogelijkheden. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde te creëren, biedt de woning genoeg ruimte voor een gezin of voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor een kantoor of hobbykamer. De woning geniet van veel natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie, wat ideaal is voor de tuinliefhebber die wil genieten van de zon op het terras of bloemen wil cultiveren in de tuin van bijna 6 are. Binnenin is er een centrale verwarming op mazout recent vernieuwd, wat zorgt voor comfort door alle seizoenen heen. De woning beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel de elektriciteit nog moet worden aangepast aan de huidige normen. De eigendom heeft een energieprestatiecertificaat met een index F. Er is één badkamer en een apart toilet aanwezig, wat het wooncomfort vergroot. Dit alles maakt het huis tot een canvas dat klaar is om naar eigen inzicht verder ontwikkeld te worden. De ligging op de rand van de stad biedt een perfecte balans tussen dorpsrust en stedelijke voorzieningen. Met een verkoopprijs van 220.000 €, en een kadastraal inkomen van 644 €, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans in de huidige markt. Bezoekmogelijkheden zijn beschikbaar op afspraak op woensdag om 18u en zondag om 11u. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Isvan via Tel 0475254457 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73725 kWh/jaar

EPC-referentie

20250406013840

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60299 Ref. verkoper: AdId:281217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Les Marmouzets

658 m 3' 664 m 1' 658 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

660 m 2' 12'' 668 m 1' 12'' 511 m 8' 660 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

660 m 2' 12'' 668 m 1' 12'' 511 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

299 m 59'' 299 m 28'' 299 m 4' 299 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

1,8 km 21'

Treinstations

Namur / Namen

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,8 km 31' 4,3 km 51'

Laadstations

Renault Motors Namur

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

4 km 18' 3 km 30' 4 km 48'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

361 m 1' 12'' 361 m 28'' 361 m 4' 361 m 4'

Trafic Champion

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 26' 2,5 km 30'

Aldi Namur

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 25' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,1 km 9'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,9 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,4 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,5 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

27,1 km 29'

Golfen

Golf De Rougemont

16,3 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 6 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. N. Du Service Les Marmouzets" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 8 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten afstand met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 9 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vedrin (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Champion (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Namur (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 48 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

b91abdae-4870-406d-92ce-29dc5b6db993_223703_Property_281217_da4704cf34d54ba8da267e36fe8e8164.pdf

Download

E-mail Bellen