Huis te koop - Gembloux VBB49686 In optie

Rue à l'Eau 48 5030 Gembloux

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB49686

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue à l'Eau 48 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: residentie in Gembloux voor € 490.000. Deze ruime woning ligt aan Rue à l'Eau 48 in Gembloux en biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 330 m². De woning, gebouwd in 1985, beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een douchecabine en twee toiletten. De woonruimte beslaat 47 m² en er is ook een kantoor van 10 m². Voor uw auto's zijn er drie garages beschikbaar en drie buitenparkeerplaatsen. De residentie is gelegen op een perceel van 15.500 m², waarvan 10.000 m² tuin. Het terrein is versierd met drie vijvers en biedt veel ruimte voor buitenactiviteiten. De voorgevel van de woning is georiënteerd op het oosten, wat zorgt voor een aangename ochtendzon. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 450 m². Qua energie beschikt de woning over een gasverwarmingssysteem met een specifiek primair energieverbruik van 245 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 45. Het EPC-certificaat is geldig tot 06/06/2034. Let op dat de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons agentschap via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10000 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

15500 m²

Bebouwbare oppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78741 kWh/jaar

EPC-referentie

20240606020426

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2034

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB49686 Ref. verkoper: 634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sambrilou

775 m 3' 739 m 1' 6'' 0 m 0'' 775 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

833 m 3' 797 m 1' 13'' 0 m 0'' 833 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

1,1 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Gembloux

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

455 m 5'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,4 km 17'

Treinstations

Chapelle-Dieu

1,5 km 7' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 17' 25,2 km 20' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Communal

950 m 4' 0 m 0'' 950 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

1,9 km 8' 2,2 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Carrefour Market Gembloux

1,5 km 6' 1,5 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Spar Gembloux

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,9 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,1 km 10'

Onderwijs

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I is het meest dichtbij basisschool: slechts 14 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Gembloux", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sambrilou" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Chapelle-Dieu" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 10 minuten afstand.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gembloux (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Gembloux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Gembloux (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen