Huis te koop - Gembloux VBB49686 In optie

Rue à l'Eau 48 5030 Gembloux

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB49686

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue à l'Eau 48 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: residentie in Gembloux voor € 490.000. Deze ruime woning ligt aan Rue à l'Eau 48 in Gembloux en biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 330 m². De woning, gebouwd in 1985, beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een douchecabine en twee toiletten. De woonruimte beslaat 47 m² en er is ook een kantoor van 10 m². Voor uw auto's zijn er drie garages beschikbaar en drie buitenparkeerplaatsen. De residentie is gelegen op een perceel van 15.500 m², waarvan 10.000 m² tuin. Het terrein is versierd met drie vijvers en biedt veel ruimte voor buitenactiviteiten. De voorgevel van de woning is georiënteerd op het oosten, wat zorgt voor een aangename ochtendzon. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 450 m². Qua energie beschikt de woning over een gasverwarmingssysteem met een specifiek primair energieverbruik van 245 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 45. Het EPC-certificaat is geldig tot 06/06/2034. Let op dat de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons agentschap via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10000 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

15500 m²

Bebouwbare oppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78741 kWh/jaar

EPC-referentie

20240606020426

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2034

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB49686 Ref. verkoper: 634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sambrilou

775 m 3' 739 m 1' 6'' 0 m 0'' 775 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

833 m 3' 797 m 1' 13'' 0 m 0'' 833 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

1,1 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Gembloux

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

455 m 5'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,4 km 17'

Treinstations

Chapelle-Dieu

1,5 km 7' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 17' 25,2 km 20' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Communal

950 m 4' 0 m 0'' 950 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

1,9 km 8' 2,2 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Carrefour Market Gembloux

1,5 km 6' 1,5 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Spar Gembloux

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,9 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,1 km 10'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Communal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Chapelle-Dieu") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gembloux (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Gembloux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Gembloux (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" is 10 minuten te voet.Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Sambrilou is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Gembloux" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen