Huis te koop - Gembloux VBB49687 In optie

Rue à l'Eau 48 5030 Gembloux

490 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue à l'Eau 48 5030 Gembloux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: Residentie in Gembloux, gelegen aan Rue à l'Eau 48, postnummer 5030. Deze indrukwekkende woning, gebouwd in 1985, biedt een rustige en groene omgeving op een riant terrein van 1 hectare en 55 ares. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een grote leefruimte van 47 m² en een kantoorruimte van 10 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 330 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel privé- als professionele activiteiten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 245 kWh/m² per jaar. De woning heeft een totale jaarlijkse energieverbruik van 78.741 kWh en een CO2-uitstoot van 45. Er zijn drie garages beschikbaar, evenals drie buitenparkeerplaatsen. Het perceel is voorzien van een uitgestrekte tuin van 10.000 m², ideaal voor natuurliefhebbers. De vraagprijs voor deze unieke woning is € 490.000, met aanbiedingen vanaf dit bedrag onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaars. Beschikbaarheid is bij akte, en bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak via ons kantoor. Neem contact op met onze makelaar via telefoonnummer Tel 081/34.13.55 of per e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10000 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

15500 m²

Bebouwbare oppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78741 kWh/jaar

EPC-referentie

20240606020426

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2034

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB49687 Ref. verkoper: 635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sambrilou

775 m 3' 739 m 1' 6'' 0 m 0'' 775 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

833 m 3' 797 m 1' 13'' 0 m 0'' 833 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

1,1 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Gembloux

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

455 m 5'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,4 km 17'

Treinstations

Chapelle-Dieu

1,5 km 7' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 17' 25,2 km 20' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Communal

950 m 4' 0 m 0'' 950 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

1,9 km 8' 2,2 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Carrefour Market Gembloux

1,5 km 6' 1,5 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Spar Gembloux

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,9 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,1 km 10'

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gembloux (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Gembloux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Gembloux (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Chapelle-Dieu" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Bij het "Cambio - Communal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Athenee Royal Gembloux is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sambrilou" op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" vinden op 14 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder