Huis te koop - Gembloux VBB80748 In optie

Rue Hambursin 64 5030 Gembloux

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB80748

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1080 m² Tuin
Rue Hambursin 64 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Gembloux, biedt deze karaktervolle woning een unieke kans voor liefhebbers van oude gebouwen. De woning, gebouwd in 1900, ligt op een royaal perceel van 11 are 85 ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Ondanks dat de woning volledige renovatie behoeft, is het potentieel duidelijk zichtbaar. Met een oriëntatie op het westen kunt u genieten van een zonnige tuin van 1080 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer van 34 m² en een aparte eetkamer van 14 m². De keuken is nog niet uitgerust en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 15,5 m² en 14,5 m², een bureau van 5 m², en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en boiler. De tweede verdieping herbergt een grote zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers en een badkamer. Deze woning is gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij het centrum van Gembloux, de winkels, scholen en het treinstation. Het energieverbruik van de woning is momenteel hoog met een specifiek primair energieverbruik van 554 kWh/m² per jaar, wat renovatie extra aantrekkelijk maakt voor modernisatie en energie-efficiëntie verbeteringen. Neem contact op met Nathalie Ouziel voor meer informatie en om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 711 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1080 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1185 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

554 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103344 kWh/jaar

EPC-referentie

20240917022465

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2034

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB80748 Ref. verkoper: 651 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

293 m 58'' 293 m 28'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

646 m 2' 9'' 646 m 1' 1'' 646 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

966 m 7' 1,4 km 2' 16'' 576 m 11' 895 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert D.o.a.

583 m 2' 32'' 1 km 1' 35'' 583 m 7' 583 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,8 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

400 m 5'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

400 m 5'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

400 m 5'

Treinstations

Gembloux

801 m 6' 1,7 km 3' 633 m 10' 801 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 12' 25,3 km 20' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gare-Poste

527 m 1' 45'' 527 m 6' 527 m 6'

Winkels

Trafic Gembloux

546 m 1' 52'' 557 m 56'' 546 m 7' 546 m 7'

Bio-Planet Gembloux

647 m 2' 9'' 647 m 59'' 647 m 8' 647 m 8'

Colruyt Gembloux

755 m 4' 1,4 km 1' 58'' 538 m 9' 755 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,9 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

10,6 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,3 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

13 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,7 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gembloux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gembloux (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Guibert D.o.a." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Roitelets" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Leuven is 42 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Poste" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 12 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen