Huis te koop - Gembloux VBB80748 In optie
Rue Hambursin 64 5030 Gembloux
260 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het hart van Gembloux, biedt deze karaktervolle woning een unieke kans voor liefhebbers van oude gebouwen. De woning, gebouwd in 1900, ligt op een royaal perceel van 11 are 85 ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Ondanks dat de woning volledige renovatie behoeft, is het potentieel duidelijk zichtbaar. Met een oriëntatie op het westen kunt u genieten van een zonnige tuin van 1080 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer van 34 m² en een aparte eetkamer van 14 m². De keuken is nog niet uitgerust en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 15,5 m² en 14,5 m², een bureau van 5 m², en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en boiler. De tweede verdieping herbergt een grote zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers en een badkamer. Deze woning is gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij het centrum van Gembloux, de winkels, scholen en het treinstation. Het energieverbruik van de woning is momenteel hoog met een specifiek primair energieverbruik van 554 kWh/m² per jaar, wat renovatie extra aantrekkelijk maakt voor modernisatie en energie-efficiëntie verbeteringen. Neem contact op met Nathalie Ouziel voor meer informatie en om een bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 260 000 €
- Kadastraal inkomen: 711 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
162 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Oppervlakte kantoor
5 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1080 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1185 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
554 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
103344 kWh/jaar
EPC-referentie
20240917022465
Geldigheidsdatum EPC
17/09/2034
CO2-uitstoot
103
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan