Huis te koop - Gembloux VBC32129

Rue Théo Toussaint 21 5030 Gembloux

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32129

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Théo Toussaint 21 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Gembloux, gelegen aan de Rue Théo Toussaint 21, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject in een centrale omgeving. Met een woonoppervlakte van 105 m² is deze gezinswoning ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. De straatgevel is zuidoostelijk georiënteerd en de totale perceelgrootte bedraagt 230 m², inclusief een tuin. De woning bestaat uit drie verdiepingen: op de begane grond vindt u een woonkamer, eetkamer en gedeeltelijk uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, waarmee de woning over in totaal drie slaapkamers beschikt. Een zolder van 31 m² biedt extra ruimte die kan worden aangepast aan uw behoeften, of het nu gaat om opslag of extra woonruimte. De woning wordt verwarmd middels gasverwarming en heeft een EPC-score van klasse E met een specifiek primair energieverbruik van 351 kWh/m² per jaar. Hoewel het elektrische certificaat niet conform is, biedt dit huis met een verkoopprijs van 190.000 € een potentieel investeringsvoordeel voor de koper die bereid is om te renoveren en te moderniseren. Bezichtigen kan op afspraak via Trevi Tessier voor meer gedetailleerde informatie en een gepersonaliseerd bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

230 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44970 kWh/jaar

EPC-referentie

20250123030960

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2035

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32129 Ref. verkoper: 698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

864 m 2' 52'' 864 m 1' 32'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Gembloux

617 m 2' 3'' 617 m 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert D.o.a.

813 m 4' 857 m 1' 30'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,1 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

458 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

793 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

793 m 10'

Treinstations

Chapelle-Dieu

1,2 km 7' 1,1 km 2' 9'' 523 m 10' 823 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 14' 25,2 km 20' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Communal

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Winkels

Trafic Gembloux

1,3 km 4' 1,4 km 2' 9'' 715 m 12' 981 m 12'

Aldi Gembloux

1,5 km 5' 1,7 km 2' 48'' 840 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Gembloux

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 814 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,3 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

10,5 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,9 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 11'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chapelle-Dieu": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Guibert D.o.a.", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" binnen 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Annexée Gembloux" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 19 minuten afstand.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gembloux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gembloux (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Gembloux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen