Huis te koop met lijfrente - Gembloux VWD11722

rue de la Première division Marocaine 7 5030 Gembloux

Boeket 30 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11722

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue de la Première division Marocaine 7 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Gembloux, gelegen aan de rustige rue de la Première division Marocaine, biedt een unieke kans voor kopers die geïnteresseerd zijn in een woning via lijfrente. De villa, gebouwd in 1998, heeft een uitstekende staat van onderhoud en biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m². Het huis beschikt over een ruime woonkamer met een eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, en drie slaapkamers waaronder een grote dressing. Voor extra comfort is er een badkamer en zijn er twee aparte toiletten aanwezig. Met een perceelgrootte van 1.030 m², biedt de villa niet alleen binnen veel ruimte, maar ook buiten is er voldoende ruimte voor ontspanning in de aangelegde tuin en op het terras. De woning is voorzien van duurzame voorzieningen zoals 21 zonnepanelen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning (EPC C met een score van 187 kWh/m² per jaar). Voor extra gemak is er zowel een grote garage als privéparkeergelegenheid beschikbaar. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl alle nodige faciliteiten zoals crèches, scholen en restaurants in de directe nabijheid te vinden zijn. Station Ernage ligt op slechts 400 meter afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Ottignies-LLN, op slechts 15 minuten rijden. Deze villa biedt de mogelijkheid om vastgoed te verwerven tegen een aantrekkelijke voorwaarden via lijfrente, waarbij u profiteert van een gereduceerde prijs zonder bankkosten. Neem contact op met uw viager-expert voor meer informatie over deze bijzondere aankoopmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 30 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 075 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 850 €
  • Aantal hoofden: 2
  • Bewoond?: Nee
  • Geïndexeerde aflossing: Ja
  • Waarde van het eigendom: 335 000 €
  • Maximale duur van de rente: 15
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 66
  • Leeftijd van lijfrentenier 2: 64

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1030 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241212019400

Geldigheidsdatum EPC

12/12/2034

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11722 Ref. verkoper: GEM-7 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Imaje

810 m 2' 42'' 810 m 1' 37'' 609 m 10' 810 m 10'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 683 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

860 m 2' 52'' 860 m 1' 12'' 523 m 10' 860 m 10'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

4 km 14' 4,9 km 6' 2,6 km 27' 4 km 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

251 m 3'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

251 m 3'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

1,2 km 15'

Treinstations

Ernage

267 m 53'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,8 km 1º 22' 28,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

10 km 9'

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

2,7 km 12' 2,4 km 15' 2,7 km 32'

Winkels

Delhaize Gembloux

3 km 10' 3,2 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Lidl Gembloux

4 km 15' 4,3 km 4' 2,8 km 29' 4 km 48'

Colruyt Gembloux

3,1 km 12' 4,3 km 4' 2,8 km 17' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,2 km 15'

Musea

Musée L

11 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

12,1 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,4 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,7 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Gembloux-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre De Service D'Axisparc") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ernage": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Gembloux (4 minuten rijden), Lidl Gembloux (4 minuten rijden), Colruyt Gembloux (4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Imaje" vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Collège St Guibert Maternelle Ernage" is 14 minuten te voet.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.U vindt een "Parc Aqualibi" op 15 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée L" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen