Huis te koop - Grand-Leez VBC35243
Rue du Vilcran 9 5031 Grand-Leez
675 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Grand-Leez?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime woning met atelier en appartement is gelegen in het hart van Grand-Leez, aan de Rue du Vilcran 9, en wordt aangeboden voor een prijs van €675.000. Met meer dan 360 m² aan bewoonbare oppervlakte bestaat de woning uit twee onafhankelijke wooneenheden van respectievelijk 166 m² en 200 m², wat veelzijdige indelingsmogelijkheden biedt. Een professioneel atelier van 350 m² maakt deel uit van het pand en is ideaal voor een zelfstandige beroepsuitoefening of een ondernemingsproject. Het bouwjaar van het pand is 1934 en het heeft een te renoveren status, wat u de kans geeft om het naar eigen wens vorm te geven. De woning beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, met in totaal twee toiletten. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. De woonkamer heeft een oppervlakte van 42 m², terwijl er ook een kantoorruimte aanwezig is van 20 m². Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van mazout, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 492 kWh/m²/jaar. Buiten biedt de woning een royale tuin van 1100 m² en een terras van 25 m². Er is parkeergelegenheid voor vier voertuigen buiten en een garage aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 1832 m², met een perceeldiepte van 75 meter. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor fijne lichtinval gedurende de middag en avond. Deze eigendom biedt een unieke kans om te wonen en werken op dezelfde locatie in een rustige en aangename omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 675 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1934
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
350 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Oppervlakte kantoor
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
20 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1100 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
1832 m²
Diepte perceel
75 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
492 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
332659 kWh/jaar
EPC-referentie
20241122019551
Geldigheidsdatum EPC
22/11/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan