Huis te koop - Grand-Leez VBC35243

Rue du Vilcran 9 5031 Grand-Leez

675 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Vilcran 9 5031 Grand-Leez

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grand-Leez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met atelier en appartement is gelegen in het hart van Grand-Leez, aan de Rue du Vilcran 9, en wordt aangeboden voor een prijs van €675.000. Met meer dan 360 m² aan bewoonbare oppervlakte bestaat de woning uit twee onafhankelijke wooneenheden van respectievelijk 166 m² en 200 m², wat veelzijdige indelingsmogelijkheden biedt. Een professioneel atelier van 350 m² maakt deel uit van het pand en is ideaal voor een zelfstandige beroepsuitoefening of een ondernemingsproject. Het bouwjaar van het pand is 1934 en het heeft een te renoveren status, wat u de kans geeft om het naar eigen wens vorm te geven. De woning beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, met in totaal twee toiletten. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. De woonkamer heeft een oppervlakte van 42 m², terwijl er ook een kantoorruimte aanwezig is van 20 m². Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van mazout, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 492 kWh/m²/jaar. Buiten biedt de woning een royale tuin van 1100 m² en een terras van 25 m². Er is parkeergelegenheid voor vier voertuigen buiten en een garage aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 1832 m², met een perceeldiepte van 75 meter. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor fijne lichtinval gedurende de middag en avond. Deze eigendom biedt een unieke kans om te wonen en werken op dezelfde locatie in een rustige en aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1832 m²

Diepte perceel

75 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

492 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

332659 kWh/jaar

EPC-referentie

20241122019551

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35243 Ref. verkoper: 9670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Génération Future

288 m 57'' 288 m 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

712 m 7' 1 km 1' 13'' 610 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

712 m 7' 1 km 1' 13'' 610 m 9' 712 m 9'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

5,9 km 21' 6,3 km 8' 4,8 km 1º 4' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

248 m 2' 58''

Treinstations

Lonzée

6,2 km 25' 6,4 km 8' 5,3 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Gare-Poste

7 km 30' 6 km 0º 60' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

2,9 km 10' 8,9 km 8' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Gembloux

6,1 km 28' 8,2 km 8' 4,9 km 1º 3' 5,9 km 1º 11'

Lidl Gembloux

6,2 km 27' 8,2 km 8' 5,1 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

24,8 km 22'

Musea

Musée L

18,8 km 15'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,6 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,7 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,6 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Grand-Leez (8 minuten rijden), Intermarché Gembloux (8 minuten rijden), Lidl Gembloux (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée L" museum bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 18 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Génération Future is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Da Vinci" is 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") is 6 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Poste" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 85 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Lonzée") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder