Huis te koop - Grand-Leez VBC35243

Rue du Vilcran 9 5031 Grand-Leez

675 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Vilcran 9 5031 Grand-Leez

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grand-Leez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met atelier en appartement is gelegen in het hart van Grand-Leez, aan de Rue du Vilcran 9, en wordt aangeboden voor een prijs van €675.000. Met meer dan 360 m² aan bewoonbare oppervlakte bestaat de woning uit twee onafhankelijke wooneenheden van respectievelijk 166 m² en 200 m², wat veelzijdige indelingsmogelijkheden biedt. Een professioneel atelier van 350 m² maakt deel uit van het pand en is ideaal voor een zelfstandige beroepsuitoefening of een ondernemingsproject. Het bouwjaar van het pand is 1934 en het heeft een te renoveren status, wat u de kans geeft om het naar eigen wens vorm te geven. De woning beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, met in totaal twee toiletten. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. De woonkamer heeft een oppervlakte van 42 m², terwijl er ook een kantoorruimte aanwezig is van 20 m². Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van mazout, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 492 kWh/m²/jaar. Buiten biedt de woning een royale tuin van 1100 m² en een terras van 25 m². Er is parkeergelegenheid voor vier voertuigen buiten en een garage aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 1832 m², met een perceeldiepte van 75 meter. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor fijne lichtinval gedurende de middag en avond. Deze eigendom biedt een unieke kans om te wonen en werken op dezelfde locatie in een rustige en aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1832 m²

Diepte perceel

75 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

492 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

332659 kWh/jaar

EPC-referentie

20241122019551

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35243 Ref. verkoper: 9670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Génération Future

288 m 57'' 288 m 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

712 m 7' 1 km 1' 13'' 610 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

712 m 7' 1 km 1' 13'' 610 m 9' 712 m 9'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

5,9 km 21' 6,3 km 8' 4,8 km 1º 4' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

248 m 2' 58''

Treinstations

Lonzée

6,2 km 25' 6,4 km 8' 5,3 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Gare-Poste

7 km 30' 6 km 0º 60' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

2,9 km 10' 8,9 km 8' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Gembloux

6,1 km 28' 8,2 km 8' 4,9 km 1º 3' 5,9 km 1º 11'

Lidl Gembloux

6,2 km 27' 8,2 km 8' 5,1 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

24,8 km 22'

Musea

Musée L

18,8 km 15'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,6 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,7 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,6 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Lonzée" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Gare-Poste" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 85 minuten lopen.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 19 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 22 minuten afstand.Het "Musée L" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Da Vinci" is 8 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Génération Future", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", 7 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Grand-Leez (8 minuten rijden), Intermarché Gembloux (8 minuten rijden), Lidl Gembloux (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder