Huis te koop - Moignelée VBC71899

Rue de fleurus 112 5060 Moignelée

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71899

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de fleurus 112 5060 Moignelée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moignelée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 3 façades, 3 chambres avec passage latéral, superbe jardin et grand potentiel ! Cette maison ravira les amateurs d’espace, de lumière et surtout… de jardin ! Idéale pour une grande famille, elle offre un excellent potentiel d’aménagement. Sur et avec terrain de 15 ares 82, elle propose également un passage latéral, un vaste jardin avec verger, arbres fruitiers, et un ancien pigeonnier multifonction (atelier, rangement, espace hobby…).

Composition du bien :

SOUS-SOL : 2 grandes caves de ± 14 m² idéales pour le rangement

REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée. Séjour spacieux et lumineux de 32 m². Cuisine très lumineuse de 22 m². Salle de bain avec WC et bidet. Garage de 13 m² avec accès direct à la maison. Terrasse de 36 m².

1er ÉTAGE : 3 chambres : 17 m², 6 m² et 8 m². 2 greniers aménageables : 12 m² et 15 m² avec mezzanines.

EXTÉRIEUR : Superbe jardin avec verger et arbres fruitiers. Ancien pigeonnier. Passage latéral.

Infos techniques : Chauffage central au mazout. Châssis en bois double et simple vitrage + volets. Toiture en bon état. Électricité à remettre en conformité. PEB : Classe G – 643 kWh/m².an - Code unique : 20250502014723

Revenu cadastral : 585 €

Prix indicatif : 220.000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l’acceptation des propriétaire)

Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) avec un minimum de 5.500 € HTVA (6.655 € TVAC)

Maison parfaite pour une famille aimant les grands espaces extérieurs, les projets de vie à long terme, ou même pour créer un petit coin de paradis avec potager et arbres fruitiers.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1408 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1582 m²

Diepte perceel

103 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

643 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91026 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2035

CO2-uitstoot

159

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71899 Ref. verkoper: 6783631 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Paradis Des Koalas

637 m 2' 7'' 637 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

959 m 3' 959 m 1' 14'' 858 m 8' 959 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

959 m 3' 959 m 1' 14'' 858 m 8' 959 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

2,5 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

453 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

920 m 11'

Treinstations

Aiseau

5,6 km 32' 7,2 km 8' 1,7 km 27' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 48' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,7 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tamines

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2 km 13' 2,2 km 27'

Intermarché Lambusart

2,2 km 13' 2,5 km 2' 55'' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Sambreville

3,2 km 20' 3,8 km 5' 2,5 km 17' 3,1 km 38'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,7 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

13,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,7 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

27,5 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tamines (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lambusart (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.

Onderwijs

Le Paradis Des Koalas is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Tamines" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Aiseau") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8294498&token=QuuU1sxEgzxvk39T8SjixmeRgaDG1f8J4A9hpT6GB8E6B6NL97roy861rI7ExPgp0jsuqyAOcTHQMuP7ZSzj4w%3D%3D

Download

E-mail Bellen