Huis te koop - Moignelée VBC71899
220 000 €
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Beschrijving
Maison 3 façades, 3 chambres avec passage latéral, superbe jardin et grand potentiel ! Cette maison ravira les amateurs d’espace, de lumière et surtout… de jardin ! Idéale pour une grande famille, elle offre un excellent potentiel d’aménagement. Sur et avec terrain de 15 ares 82, elle propose également un passage latéral, un vaste jardin avec verger, arbres fruitiers, et un ancien pigeonnier multifonction (atelier, rangement, espace hobby…).
Composition du bien :
SOUS-SOL : 2 grandes caves de ± 14 m² idéales pour le rangement
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée. Séjour spacieux et lumineux de 32 m². Cuisine très lumineuse de 22 m². Salle de bain avec WC et bidet. Garage de 13 m² avec accès direct à la maison. Terrasse de 36 m².
1er ÉTAGE : 3 chambres : 17 m², 6 m² et 8 m². 2 greniers aménageables : 12 m² et 15 m² avec mezzanines.
EXTÉRIEUR : Superbe jardin avec verger et arbres fruitiers. Ancien pigeonnier. Passage latéral.
Infos techniques : Chauffage central au mazout. Châssis en bois double et simple vitrage + volets. Toiture en bon état. Électricité à remettre en conformité. PEB : Classe G – 643 kWh/m².an - Code unique : 20250502014723
Revenu cadastral : 585 €
Prix indicatif : 220.000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l’acceptation des propriétaire)
Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) avec un minimum de 5.500 € HTVA (6.655 € TVAC)
Infos & visites uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13 ou Tel 071/77.28.38
Plus d’infos et documents sur www.kimmo.immo - KIMMO – Plus que des mots !
Maison parfaite pour une famille aimant les grands espaces extérieurs, les projets de vie à long terme, ou même pour créer un petit coin de paradis avec potager et arbres fruitiers.
Financiële details
- Prijs: 220 000 €
- Kadastraal inkomen: 585 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
6 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
142 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1408 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
36 m²
Totale grondoppervlakte
1582 m²
Diepte perceel
103 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
643 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
91026 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/05/2035
CO2-uitstoot
159
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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