Huis te koop - Sambreville VBC48004
Voorstel vanaf 175 000 €
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Beschrijving
Offre àpd 175.000€. Située à deux pas du centre de Tamines et de toutes les commodités, cette maison bel-étage à l’état de gros œuvre constitue une opportunité unique pour concrétiser votre projet d’aménagement sur mesure.
Le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel comprenant un spacieux garage, des espaces de stockage et un petit atelier avec un accès direct au jardin.
L’étage principal dévoile un vaste plateau d’environ 45 m², parfait pour créer un espace de vie ouvert et convivial réunissant salon, salle à manger, buanderie et cuisine. Une belle annexe lumineuse vient compléter cet espace et donne accès directement à une terrasse, idéal pour un usage polyvalent selon vos besoins.
Le deuxième étage offre un beau potentiel avec la possibilité d’aménager deux chambres confortables, un bureau et une salle de bain.
Les combles viennent parfaire l’ensemble en proposant un espace de rangement supplémentaire.
L’extérieur de la maison se compose d’une terrasse, d’un jardin clôturé ainsi que d’un emplacement de parking extérieur.
Postes techniques : Chauffage central au mazout (possibilité de gaz dans la rue), boiler électrique, citerne d'eau de pluie. Châssis DV PVC et panneaux photovoltaïques de +- 5100 kWh installés en 2024.
Installation électrique remise en conformité avant la passation de l'acte notarié.
RC : 925€.
L'alliance parfaite entre potentiel, emplacement stratégique et aménagements sur mesure, à saisir sans attendre !
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 175 000 €
- Kadastraal inkomen: 925 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
110 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
577 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
499 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
74564 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
31/05/2032
CO2-uitstoot
125
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/09/2022
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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