Huis te koop - Sambreville VBC48004

Rue des Bachères 247 5060 Sambreville

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48004

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue des Bachères 247 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Offre àpd 175.000€. Située à deux pas du centre de Tamines et de toutes les commodités, cette maison bel-étage à l’état de gros œuvre constitue une opportunité unique pour concrétiser votre projet d’aménagement sur mesure.

Le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel comprenant un spacieux garage, des espaces de stockage et un petit atelier avec un accès direct au jardin.

L’étage principal dévoile un vaste plateau d’environ 45 m², parfait pour créer un espace de vie ouvert et convivial réunissant salon, salle à manger, buanderie et cuisine. Une belle annexe lumineuse vient compléter cet espace et donne accès directement à une terrasse, idéal pour un usage polyvalent selon vos besoins.

Le deuxième étage offre un beau potentiel avec la possibilité d’aménager deux chambres confortables, un bureau et une salle de bain.

Les combles viennent parfaire l’ensemble en proposant un espace de rangement supplémentaire.

L’extérieur de la maison se compose d’une terrasse, d’un jardin clôturé ainsi que d’un emplacement de parking extérieur.

Postes techniques : Chauffage central au mazout (possibilité de gaz dans la rue), boiler électrique, citerne d'eau de pluie. Châssis DV PVC et panneaux photovoltaïques de +- 5100 kWh installés en 2024.

Installation électrique remise en conformité avant la passation de l'acte notarié.

RC : 925€.

L'alliance parfaite entre potentiel, emplacement stratégique et aménagements sur mesure, à saisir sans attendre !

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 925 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

577 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74564 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2032

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/09/2022

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48004 Ref. verkoper: 6644308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V.

383 m 1' 16'' 383 m 27'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"

343 m 1' 24'' 343 m 58'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"

343 m 1' 24'' 343 m 58'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 9'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

124 m 1' 29''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

124 m 1' 29''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

244 m 2' 55''

Treinstations

Aiseau

4,8 km 19' 5 km 7' 744 m 23' 4,4 km 54'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,2 km 46' 14,7 km 13' 10,2 km 1º 6'

Laadstations

Lidl Sambreville

6,7 km 6'

Winkels

Aldi Tamines

1,6 km 15' 2,3 km 2' 52'' 983 m 16' 1,6 km 19'

Carrefour Express Tamines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 9' 1,1 km 13'

Intermarché Tamines

1,9 km 9' 2,1 km 2' 44'' 1,2 km 12' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

14,3 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

26,9 km 25'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,4 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

24,2 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,5 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aiseau": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Brussels South Charleroi Airport is 13 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 66 minuten.Het kost je slechts 9 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is 43 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Tamines (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Tamines (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" ligt op 25 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. V." vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Tamines", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen