Huis te koop - Sambreville VBC60235

Rue de grogneaux 5 5060 Sambreville

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60235

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 3 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue de grogneaux 5 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous présente, dans une rue particulièrement calme de Sambreville, une maison 3 façades et ses 13 ares de terrain. Elle offre une superficie habitable de ± 215 m², complétée par plus de 150 m² de terrasses et un jardin exposé Sud, entièrement clôturé et aménagé avec différentes atmosphères.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cassette à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain entièrement rénovée en 2023 ainsi que d’une grande véranda offrant une vue dégagée sur le jardin.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de ±19 m² et 12,5m².

Le deuxième étage accueille une vaste chambre de ±30 m², idéale en suite parentale, bureau ou salle de jeux.

Trois caves se trouvent en sous-sol.

À l’extérieur, la propriété dispose de trois grands garages, dont deux sont actuellement aménagés en atelier, salle de sport et stockage.

Une allée en klinkers permet un stationnement aisé.

Au niveau technique : ballon thermodynamique 200L, 11 panneaux photovoltaïques, système d’alarme.

PEB E (code unique : 20250318005120 - 364kwh/m²/an - 66 653 KWh/an).

Elle allie ainsi confort moderne, espaces généreux et équipements durables, dans un environnement paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1928

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

150 m²

Totale grondoppervlakte

1270 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66653 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2025

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60235 Ref. verkoper: 6649253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Julie Duruisseaux

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 2,3 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

287 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

287 m 3'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

287 m 3'

Treinstations

Auvelais

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 22' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,8 km 1º 4' 14,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3 km 4'

Winkels

Carrefour Express Tamines

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 2 km 21' 2,1 km 25'

Comarché Auvelais

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 27' 2,8 km 34'

Lidl Sambreville

3 km 13' 4,3 km 4' 2,2 km 28' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,3 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

8,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,5 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,7 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,5 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

26,2 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,6 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Auvelais") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 7 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tamines (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Auvelais (4 minuten rijden), Lidl Sambreville (4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Julie Duruisseaux" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. In 42 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen