Huis te koop - Tamines VBC16724 In optie
Avenue des Français 9 5060 Tamines
145 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de Avenue des Français 9 in Tamines, biedt deze charmante woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centrale locatie nabij alle faciliteiten. De woning, met een vraagprijs vanaf 145.000 €, beschikt over een uitnodigende entreehal, een aparte wc, en een semi-uitgeruste keuken met meubels, gaskookplaat en afzuigkap. De eetkamer is ruim en leidt naar een sfeervolle woonkamer die uitkomt op een terras met uitzicht op een royale binnenplaats. Op de eerste verdieping vindt u een ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing en toegang geeft tot twee slaapkamers. Eén van deze kamers heeft een eigen douche en wastafel en biedt toegang tot een balkon. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig. De tweede verdieping herbergt een kleine speelkamer. In de kelder bevinden zich twee kelders, een wasruimte en een grote kamer die toegang biedt tot de tuin. Deze kelderruimtes zijn ook via een zijpassage bereikbaar. De woning is voorzien van praktische elementen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2006 en centrale verwarming op gas met een recente Vaillant-ketel van 2023. De dakbedekking bestaat aan de voorzijde uit kunstleien en aan de achterzijde uit pannen. Er is een energieprestatiecertificaat beschikbaar met een beoordeling van klasse D en het specifieke energieverbruik bedraagt 290 kWh/m² per jaar. De voorgevel is op het zuiden georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 161 m², inclusief een tuin en een terras van 9 m². Een ideale woning voor wie houdt van rust en comfort in het hart van Tamines.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 145 000 €
- Kadastraal inkomen: 731 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
110 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Totale grondoppervlakte
161 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
290 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40959 kWh/jaar
EPC-referentie
20170412003967
Geldigheidsdatum EPC
12/04/2027
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan