Huis te koop - Velaine VBC28375 In optie
Trieu Melun 12 5060 Velaine
250 000 €
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Beschrijving
Charmante maison 3 façades sur +- 6 ares, située dans un quartier recherché.
Idéalement agencée autour d'un RDC comprenant un espace de vie hors-normes d’environ 70 m2 et donnant accès direct à l’espace extérieur composé d’une terrasse de 35 m² et d’un spacieux jardin d'environ 6 ares, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Salle de bain a rafraichir, buanderie et accès vers la cave complète le RDC.
Le premier étage se compose de 2 chambres (16m2, 10m2) et d’une pièce polyvalente pouvant convenir en fonction de vos besoins (dressing, bureau ou chambre supplémentaire).
Le deuxième étage donne accès sur une spacieuse troisième chambre de 30 m².
Atouts supplémentaires: 22 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique,...
Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers), cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal de votre nouvelle vie.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 288 KWh/m² an - 46104 kWh/an - 20250128010878
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder
Idéalement agencée autour d'un RDC comprenant un espace de vie hors-normes d’environ 70 m2 et donnant accès direct à l’espace extérieur composé d’une terrasse de 35 m² et d’un spacieux jardin d'environ 6 ares, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Salle de bain a rafraichir, buanderie et accès vers la cave complète le RDC.
Le premier étage se compose de 2 chambres (16m2, 10m2) et d’une pièce polyvalente pouvant convenir en fonction de vos besoins (dressing, bureau ou chambre supplémentaire).
Le deuxième étage donne accès sur une spacieuse troisième chambre de 30 m².
Atouts supplémentaires: 22 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique,...
Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers), cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal de votre nouvelle vie.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 288 KWh/m² an - 46104 kWh/an - 20250128010878
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Financiële details
- Prijs: 250 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
30 m²
Bewoonbare opp.
186 m²
Oppervlakte van de woonruimte
60 m²
Oppervlakte kantoor
9 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
26 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
595 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Totale grondoppervlakte
590 m²
Diepte perceel
70 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
288 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46104 kWh/jaar
CO2-uitstoot
11863
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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