Huis te koop - Dave VBC45727 Verkocht

Avenue Sart Paradis 58 5100 Dave

487 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45727

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Sart Paradis 58 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa, gebouwd in 1990, is gelegen aan de Avenue Sart Paradis 58 in het charmante dorp Dave, nabij Namur. De woning ligt op een prachtig perceel van 14 are met volop natuurlijke begroeiing, wat bijdraagt aan een rustige en privéomgeving. Het huis heeft vier gevels en beslaat een bewoonbare oppervlakte van 231 m², wat volop ruimte biedt voor een gezin of iemand met een beroep aan huis. Op de begane grond bevindt zich een grote leefruimte met eetkamer en salon voorzien van een houtkachel en grote raampartijen die uitkijken op de zonnige tuin op het zuiden. De volledig uitgeruste keuken en bijkeuken maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met ruimte voor een bureau, twee ruime kinderkamers met een gedeelde badkamer, en een ouderlijke suite die voorzien is van een eigen badkamer en kleedruimte. Deze villa beschikt over moderne technische voorzieningen zoals zonnepanelen met een gemiddelde productie van ongeveer 9.000 kW per jaar, conform verklaarde elektrische installatie en zowel riolering als septische tank. Het EPC staat op E met een specifiek primair energieverbruik van 360 kWh/m²/jaar. Buiten vindt u ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, twee terrassen waarvan één overdekt, en een praktische opbergruimte in de vorm van een chalet. De ligging van de woning biedt uitstekende toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, met Namur op slechts tien minuten afstand en Dinant op twintig minuten rijden. Voor degenen die de perfecte balans zoeken tussen privéleven en bereikbaarheid, is deze villa in Dave een ideale keuze. Neem contact met ons op om een bezichtiging te organiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 487 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 849 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

231 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1404 m²

Bebouwbare oppervlakte

231 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83019 kWh/jaar

EPC-referentie

20241106001779

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2034

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45727 Ref. verkoper: 5706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Les Marmouzets

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,1 km 11' 4,1 km 4' 968 m 37' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,1 km 11' 4,1 km 4' 968 m 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

5,3 km 28' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

326 m 4'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

4,9 km 27' 8,1 km 9' 2,4 km 58' 4,8 km 58'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

8,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

5,1 km 25' 4,7 km 42' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

394 m 1' 33'' 659 m 57'' 394 m 5' 394 m 5'

Colruyt Wepion

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,7 km 26' 2,6 km 31'

Spar Wepion

2,8 km 10' 3 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,2 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

1,4 km 1' 40''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

8,8 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,8 km 7'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,8 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

14,7 km 15'

Golfen

Golf De Rougemont

3,5 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Wepion (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wepion (2 minuten rijden), Spar Wepion (3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is 15 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 18 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. M. Du Service Les Marmouzets" binnen 20 minuten loopafstand.Ecole Escale Secondaire 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Dave-Saint-Martin") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Félicien Rops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 61 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen