• 2 Slaapkamer(s)
Rue de Francquen 95 5100 Jambes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze charmante woning te koop in Jambes, gelegen aan de Rue de Francquen 95. Deze woning met twee slaapkamers biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en is gesitueerd op een perceel van 219 m². De woning beschikt over een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht en biedt voldoende ruimte voor extra kamers of een studio. De begane grond omvat een hal, een gezellige woon- en eetkamer, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er in de kelder twee kelders die extra opslagruimte bieden. De woning is voorzien van een gasgestookte kachel en heeft dubbel glas in aluminium en PVC ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Hoewel de woning wat opfriswerk kan gebruiken, biedt dit de perfecte gelegenheid om het geheel naar eigen smaak in te richten. De tuin en het terras vormen een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van rust en privacy. Gelegen in een goed bereikbare buurt, is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Jambes en Namur. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, scholen en winkels, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen en pendelaars. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met notaris Damien Le Clercq in Namur of notaris Marc HENRY in Andenne. Vraagprijs: €210.000, waarbij hogere biedingen welkom zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

219 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69284 kWh/jaar

EPC-referentie

20250116027159

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35833 Ref. verkoper: AdId:277733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Les Marmouzets

335 m 1' 27'' 2,1 km 4' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

868 m 3' 2,8 km 5' 641 m 10' 868 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

868 m 3' 2,8 km 5' 641 m 10' 868 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,4 km 12' 4,8 km 8' 789 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

152 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

365 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

365 m 4'

Treinstations

Jambes

1,4 km 11' 1,9 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Château De Namur

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

527 m 1' 55'' 527 m 6' 527 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

542 m 7'

Winkels

Lidl Namur

1,2 km 5' 2,4 km 4' 768 m 9' 1,2 km 15'

Trafic Jambes

1 km 8' 1,7 km 4' 754 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize La Plante

1,1 km 4' 2,9 km 4' 810 m 8' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,2 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

2,2 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,8 km 6'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,1 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 2' 35''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40,3 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

21,8 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

10,9 km 14'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Jambes" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 21 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 6 minuten te bereiken."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 7 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 29 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Namur (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Jambes (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize La Plante (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur", in minder dan 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. D. Du Service Les Marmouzets" binnen 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

f94bc5d6-6fc8-475f-801f-66ac5f0b43fc_133843_Property_277733_315e4235a805c437c3cc5e902744a946.pdf

Download

d4011fcf-f0b0-4c75-b59c-b76c880d07b2_133843_Property_277733_47469fbabfd505f320609aab262294a9.pdf

Download

88bfbd4d-4e7d-47f5-8c6c-d14c4972f74a_133843_Property_277733_670c4227c3e49458f793bd5a6c36e340.pdf

Download