Huis te koop - Jambes VBC42408

Avenue Parc d'Amée 70 5100 Jambes

Voorstel vanaf 240 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
  • 239 m² Tuin
Avenue Parc d'Amée 70 5100 Jambes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning gelegen aan de Avenue Parc d'Amée 70 in Jambes biedt comfort en functionaliteit in een praktische omgeving. Voor een prijs van 240.000 € beschikt de woning over drie slaapkamers en bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud. De keuken is volledig uitgerust en biedt samen met de woonruimte van 21 m² een prachtig uitzicht op de tuin. De woning is voorzien van recent moderniseringen zoals centrale verwarming op stadsgas, PVC-ramen met dubbel glas en een dak in uitstekende staat met onderdak. Met een totale grondoppervlakte van 239 m² is er voldoende ruimte om te ontspannen in de tuin van 239 m² of op het terras van 30 m². De woning heeft twee verdiepingen en biedt een kelder van 40 m² die kan dienen als opslag of atelier, evenals een mooie zolder die naar wens kan worden ingericht. Hoewel er punten zijn die gemoderniseerd kunnen worden, is alles functioneel wat het mogelijk maakt om direct van de woning te genieten. De ligging in Jambes is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van alle nodige voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals de oever voor wandelingen. Bovendien is het mogelijk om gebruik te maken van verminderde registratierechten, wat een financieel voordeel kan opleveren. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met potentieel en praktische ligging, dan is een bezoek aan deze woning zeker de moeite waard. Neem contact op met Thibault Mathieu via Tel 0486/978.700 voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

239 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

239 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41134 kWh/jaar

EPC-referentie

20240624011822

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42408 Ref. verkoper: AdId:279442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. T. Du Service Les Marmouzets

323 m 1' 4'' 323 m 37'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

288 m 57'' 434 m 52'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

288 m 57'' 434 m 52'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Eole

1,6 km 7' 1,6 km 2' 28'' 936 m 15' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

548 m 7'

Treinstations

Jambes

1,9 km 10' 2,2 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Laadstations

Château De Namur

5,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

1,8 km 9' 937 m 22' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1,8 km 22'

Winkels

Intermarché Jambes

442 m 1' 59'' 442 m 55'' 439 m 5' 439 m 5'

Lidl Namur

469 m 1' 46'' 469 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Shop & Go Delhaize La Plante

2,4 km 11' 4,1 km 5' 809 m 27' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,4 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5 km 7'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,3 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,7 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

18,7 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

8,7 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jambes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize La Plante (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Onderwijs

M. T. Du Service Les Marmouzets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire Eole" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9b6720d2-a714-41f6-97dc-1354bc429139_129080_Property_279442_a8dda5923af8c814bd266d3edafeb6bd.pdf

Download

d6ebb70e-ea40-40d0-9bae-673a304a3176_129080_Property_279442_376f3ba773cb5cfc2006e2e59383be68.pdf

Download

78f0c4ef-7ab4-4316-8a95-7d3dc3964edd_129080_Property_279442_457222fdb3310f65bbc49745ffaf55e9.pdf

Download

00a1f773-e6da-4337-9b71-cdc6ef4be945_129080_Property_279442_273047a5d4c5998f8da26ebe4fd35c12.pdf

Download