Huis te koop - Jambes VBC52775

Avenue de la Citadelle 9 5100 Jambes

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52775

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Citadelle 9 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Jambes, biedt deze charmante te renoveren woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim huis met karakter. De woning bevindt zich aan de Avenue de la Citadelle 9, op korte afstand van het centrum, het openbaar vervoer en diverse winkels. Het beschikt over een uitnodigende hal die leidt naar een open woon- en eetkamer, verbonden met een keukenruimte. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken en een apart toilet in een aangrenzend gebouw. Een bijzondere troef van deze woning is de hoge plafonds die bijdragen aan het gevoel van ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan er één kleiner is, en een badkamer. Een extra pluspunt is de grote inrichtbare zolder van 45m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of opslag. Met PVC-dubbelframe ramen en een gasverwarmingssysteem, zorgt de woning voor comfort, hoewel de elektrische installatie niet conform is. De woning heeft een energiecertificaat met een specifiek verbruik van 422 kWh/m² per jaar. De woning staat op een perceel van 224 m² met een tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het pand heeft twee gevels en biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassing en ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel 081/22.00.72 . Notariskosten komen bij de prijs van 240.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

224 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44467 kWh/jaar

EPC-referentie

20241210026084

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52775 Ref. verkoper: AdId:280397 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christienne Aubecq

466 m 1' 33'' 720 m 1' 18'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

532 m 2' 59'' 1,2 km 2' 14'' 532 m 6' 532 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

532 m 2' 59'' 1,2 km 2' 14'' 532 m 6' 532 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

690 m 5' 1,2 km 2' 21'' 581 m 8' 690 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

92 m 1' 6''

Treinstations

Jambes

972 m 9' 1,3 km 2' 11'' 664 m 8' 971 m 12'

Laadstations

Château De Namur

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Port

666 m 2' 13'' 666 m 8' 666 m 8'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

78 m 56''

Winkels

Trafic Jambes

619 m 6' 1,1 km 2' 21'' 619 m 7' 619 m 7'

Delhaize Materne (Jambes)

699 m 2' 19'' 752 m 1' 28'' 570 m 4' 699 m 8'

Lidl Namur

1,2 km 5' 1,6 km 2' 36'' 888 m 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,2 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,8 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,1 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 1' 59''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,7 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,8 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

9,8 km 12'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Jambes" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Christienne Aubecq is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Jambes") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Port" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cpas" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Luik is 42 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Jambes (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Materne (Jambes) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen