Huis te koop - Wépion VWD11362
Chaussée de Dinant 900A 5100 Wépion
Voorstel vanaf 249 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wépion?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: een charmante woning in Wépion, gelegen op de Chaussée de Dinant 900A, voor de prijs van €299.000. Deze woning biedt een adembenemend uitzicht op de Maas en de rotsen van Dave, en combineert een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, bushaltes en restaurants. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 180 m² en de woning staat op een perceel van 388 m². Het pand is momenteel opgedeeld in drie aparte wooneenheden, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt zoals een ruime gezinswoning, gedeelde bewoning of een combinatie van wonen en werken. De hoofdstructuur van de woning, die dateert uit 1900, bestaat uit drie niveaus. In de kelder bevinden zich twee handige opslagruimtes en een stookruimte. Het gelijkvloers herbergt een appartement met één slaapkamer dat toegang biedt tot een terras en een zuidwestelijk georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping vindt u een tweede appartement met twee slaapkamers, terwijl onder het dak een derde appartement van 45 m² is gesitueerd. De woning beschikt over vier elektrische tellers (niet conform), een centrale verwarming op mazout (met CV-ketel van 1992) en de mogelijkheid om aan te sluiten op aardgas dat beschikbaar is in de straat. Hoewel de woning toe is aan een volledige modernisering, biedt deze een unieke kans voor wie houdt van het Maaslandschap en op zoek is naar een flexibel in te richten pand. Met drie gevels, dubbele beglazing en een zuidwestelijk georiënteerd terras, is dit object ideaal voor wie waarde hecht aan zowel binnen- als buitenleven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 0473/822.365 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 031 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
180 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
388 m²
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
343 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
27055 kWh/jaar
EPC-referentie
20221220015331
Geldigheidsdatum EPC
20/12/2032
CO2-uitstoot
86
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan