Huis te koop - Erpent VBB92613

Avenue des Acacias 17 5101 Erpent

Voorstel vanaf 395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Acacias 17 5101 Erpent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bungalow, gelegen aan Avenue des Acacias 17 in het pittoreske Vieux Erpent, biedt u de ideale combinatie van comfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op een ruim perceel van 10 are, gebouwd in 1988, is deze woning perfect gepositioneerd voor degenen die willen genieten van de rust van een dorp terwijl ze toegang hebben tot grote en kleine winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze woning veel waar voor uw geld. De woning beschikt over een royale leefruimte van 40 m², drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 10 m², 15 m² en 16 m², en een praktische badkamer. De aanwezigheid van twee kelders biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de ongebruikte zolder potentieel biedt voor verdere uitbreiding. Voor uw voertuigen is er zowel een inpandige garage als twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is uitgerust met houten raamkozijnen met dubbel glas, enkele voorzien van handmatige rolluiken, en heeft een energiezuinig verwarmingssysteem met luchtverwarming (elektrisch), een houtkachel en zonnepanelen. De ligging in de gemeente Erpent maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die behoefte hebben aan een rustige leefomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 105 m² en een kadastraal inkomen van €1.497, biedt deze bungalow niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een strategische investering in een gewilde regio. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 497 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

1011 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60974 kWh/jaar

EPC-referentie

20240118014001

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92613 Ref. verkoper: AdId:275261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

538 m 1' 47'' 538 m 57'' 538 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

220 m 44'' 220 m 19'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

220 m 44'' 220 m 19'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

983 m 5' 1,2 km 2' 28'' 839 m 12' 983 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

68 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

287 m 3'

Treinstations

Jambes-Est

2,4 km 10' 2,4 km 2' 48'' 2 km 19' 2,4 km 29'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

1,9 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,2 km 19' 2,8 km 33'

Winkels

Shop Naninne II

1,4 km 5' 1,4 km 1' 11'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Namur

2,8 km 10' 3,8 km 4' 2,1 km 20' 2,8 km 33'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

2,4 km 8' 2,4 km 2' 3'' 2,1 km 23' 2,4 km 28'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,1 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

5,1 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,9 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,7 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,1 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

21,4 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,4 km 14'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Jambes-Gare" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes-Est": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Charleroi bereiken. Luik is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 16 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 8 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Naninne II (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (4 minuten rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (28 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Marmouzets" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Notre-Dame De La Paix" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

54fc0c32-be3c-425d-b4c4-730c72456d6e_129411_Property_275261_1ea846aa4f218b896d9418ae226d7a03.pdf

Download

d5272f95-ee29-4c7c-93fe-23a1fcf69da8_129411_Property_275261_23eafe8b0a82a8371d1b66bc3d8d4b17.pdf

Download